+ 5PLUS + IHR RÜCKZUGSORT ÜBER DEN DÄCHERN VON DÜREN: DG MIT BALKON UND STELLPLATZ IN MERKEN +++
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN.
5Plus präsentiert Ihnen hier eine gepflegte Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 68m². Ein offener Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne bieten genügend Platz zur freien Gestaltung.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Außenstellplatz sowie einen ausbaufähigen Dachboden, einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Der Balkon der Wohnung sorgt dafür, dass sie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen können.
Bitte beachten sie, dass im Gebäude kein Fahrstuhl vorhanden ist.
Die Immobilie
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52353
Ort
Düren / Merken
externe Objnr
4824
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
174.000,00 €
Baujahr
1999
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Gepflegt
Anzahl Wohneinheiten
7
Vermietbare Fläche
ca. 67 m²
Anzahl Balkon/Terrassen
1
Hausgeld
262,00 €
Stellplatzanzahl
1
Etage
DG
Bad
Fenster, Wanne
Befeuerung
Gas
Boden
Laminat, Fliesen
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz à 15 € (Miete)
Unterkellert
Ja
Kein Partner-Immobilie
Ja
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Grundrisse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Karte mit Adresse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Dokumente
Ausstattung
Ihr neues Zuhause im Überblick!
- Wohnfläche von ca. 68m²
- 3 Zimmer, 1 WC
- Böden: Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung
- Die Fenster sind zweifachverglast
- Tageslicht Badezimmer verfügt über eine Badewanne
- Balkon in Westausrichtung
- ausbaufähiger Dachboden
- gemeinsamer Wasch - und Trockenkeller
- eigener Kellerraum
- eigener Stellplatz
- Rollläden (manuell)
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 262€.
Die Rücklagen betragen 22€.
Laminatboden - Fliesen in Bädern - Tageslicht Badezimmer mit Wanne - ausbaufähiger Dachboden - Doppelverglasung - manuelle Rollläden - Balkon mit Westausrichtung - Gaszentralheizung - gemeinsamer Wasch - und Trockenkeller - eigener Kellerraum - Stellplatz
Das Objekt kann zu einem Gesamtkaufpreis von 174.000,00€ von Ihnen erworben werden. Zusätzlich fallen 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis zugunsten der Heinrichs und Müller OHG an. Diese sind verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir vorab um einen Nachweis Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten.
Der Energieausweis wird momentan erstellt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Energieausweis
Werden Sie VIP Suchkunde!
Erhalten Sie alle Immobilienangebot die zu Ihren persönlichen Suchkriterien passen 3 Tage vor der öffentlichen Vermarktung!
Ansicht freischalten
Google reCaptcha wird derzeit blockiert!
Da Sie der Verwendung von Cookies nicht zugestimmt haben, wird der Service Google reCaptcha derzeit nicht ausgeführt. Wir verwenden diesen Service um uns vor Spam-Nachrichten zu schützen. Durch den untenstehenden Button können Sie der Verwendung von Google reCaptcha rückwirkend zustimmen. Alle wichtigen Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.
Ihr Ansprechpartner
Herr Rolf Heinrichs
Rathausstraße 4
52459 Inden
02465 - 30 57 60
01627484754
aachen@5plusimmo.de
Energieberatung Dresia
Mario Dresia
Kreuzstraße 27
52459 Inden
