Büro/Praxen zur Miete in Geilenkirchen / Niederheid

+ 5PLUS IMMO + GEWERBEGEBIET GEILENKIRCHEN - NIEDERHEID + PRAXISRÄUME ZU VERMIETEN+


Kaltmiete

Gesamtfläche

Räume

Baujahr

Objektdetails

Objektart Büro/Praxen Objekttyp Praxisetage Vermarktungsart Miete PLZ 52511 Ort Geilenkirchen / Niederheid externe Objnr 3657-RH Kaution 2 Monatsmieten Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja Energieausweis in Bearbeitung Energieausweis gültig bis 0000-00-00 360° Tour veröffentlichen Nein Grundrisse Ja YouTube Video Nein Handwerkernetzwerk Nein Beschreibung HP +++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN. 5Plus präsentiert Ihnen einen hellen, verkehrsgünstig gelegenen Praxisraum in Geilenkirchen-Niederheid. Der Raum ist ca. 13,28 m² groß und befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in einem Gewerbegebiet. Die allgemeinen Verkehrsflächen wie Treppenhaus, Toilettenräume, Flure und Wartezonen sind mit zeitlosen Fliesenböden, die Praxisräume und gemeinschaftlichen Pausenräume mit hellem, pflegeleichten Laminat ausgelegt. Der Raum hat Kunststofffenster mit Iso-Verglasung. In den Pausenräumen befinden sich Küchen zur allgemeinen Nutzung. Der Praxisraum wird besenrein übergeben. Ausstattung Beschreibung HP Ihr neuer, gepflegter Praxisraum befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten in einem Gewerbegebiet in Geilenkirchen-Niederheid. Der Raum ist ca. 13,28m² groß und liegt im Erdgeschoss des Gebäudes. Der Fußboden wurde mit hellem Laminatboden ausgelegt. Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Über die großzügigen Flure, die auch als Wartezonen genutzt werden können, gelangt man zu den Toiletten- und gemeinschaftlichen Pausenräumen. Letztere sind mit einer Küche ausgestattet. Lage HP Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Geilenkirchen - Niederheid. Dist. Autobahn (km): 6,0 Dist. Zentrum (km): 3,0 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 1,8 Dist. Flughafen (km): 76 Im Gewerbegebiet findet man zahlreiche Supermärkte und Esslokale, sowie Tankstellen. Die Innenstadt von Geilenkirchen mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sonstige Angaben HP Die Miete versteht sich als Warmmiete inklusive aller Nebenkosten, Heizung und Strom. Lediglich Kosten für Telefon- und Internetnutzung (100Mbit/s) müssen vom Mieter getragen werden. Den neuen Mietern wird der Praxisraum besenrein übergeben. Die vorhandenen Gemeinschaftsräume können kostenlos genutzt werden; ebenso die Stellplätze. Dieser Raum steht ab sofort für eine Warmmiete/m² von ca. 11,00€ mtl. zur Verfügung: Raum 3 ca. 13,28m² 150,00€ Warmmiete mtl. Alle Nebenkosten, bis auf die Kosten für Telefon und Internet, sind inkludiert. Die Kaution beträgt 2 Warmmieten. Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Bearbeitung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner


Herr  Jürgen Müller
5 Plus Immobilien
Rathausstraße 4
52459 Inden
Telefon: 015731464690
E-Mail: mueller@5plusimmo.de

Beschreibung

+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN.

5Plus präsentiert Ihnen einen hellen, verkehrsgünstig gelegenen Praxisraum in Geilenkirchen-Niederheid.

Der Raum ist ca. 13,28 m² groß und befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in einem Gewerbegebiet.

Die allgemeinen Verkehrsflächen wie Treppenhaus, Toilettenräume, Flure und Wartezonen sind mit zeitlosen Fliesenböden, die Praxisräume und gemeinschaftlichen Pausenräume mit hellem, pflegeleichten Laminat ausgelegt.
Der Raum hat Kunststofffenster mit Iso-Verglasung.
In den Pausenräumen befinden sich Küchen zur allgemeinen Nutzung.

Der Praxisraum wird besenrein übergeben.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Geilenkirchen - Niederheid.

Dist. Autobahn (km): 6,0
Dist. Zentrum (km): 3,0
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 1,8
Dist. Flughafen (km): 76

Im Gewerbegebiet findet man zahlreiche Supermärkte und Esslokale, sowie Tankstellen. Die Innenstadt von Geilenkirchen mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Ihr neuer, gepflegter Praxisraum befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten in einem Gewerbegebiet in Geilenkirchen-Niederheid.

Der Raum ist ca. 13,28m² groß und liegt im Erdgeschoss des Gebäudes.
Der Fußboden wurde mit hellem Laminatboden ausgelegt. Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
Über die großzügigen Flure, die auch als Wartezonen genutzt werden können, gelangt man zu den Toiletten- und gemeinschaftlichen Pausenräumen. Letztere sind mit einer Küche ausgestattet.

Weitere Informationen

Die Miete versteht sich als Warmmiete inklusive aller Nebenkosten, Heizung und Strom.
Lediglich Kosten für Telefon- und Internetnutzung (100Mbit/s) müssen vom Mieter getragen werden.

Den neuen Mietern wird der Praxisraum besenrein übergeben.
Die vorhandenen Gemeinschaftsräume können kostenlos genutzt werden; ebenso die Stellplätze.

Dieser Raum steht ab sofort für eine Warmmiete/m² von ca. 11,00€ mtl. zur Verfügung:

Raum 3 ca. 13,28m² 150,00€ Warmmiete mtl.

Alle Nebenkosten, bis auf die Kosten für Telefon und Internet, sind inkludiert.
Die Kaution beträgt 2 Warmmieten.

Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Bearbeitung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

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