Büro/Praxen zur Miete in Geilenkirchen / Niederheid

+ 5PLUS IMMO + GEWERBEGEBIET GEILENKIRCHEN - NIEDERHEID + BÜRORÄUME ZU VERMIETEN+


Kaltmiete

Gesamtfläche

Räume

Baujahr

Objektdetails

Objektart Büro/Praxen Objekttyp Bürofläche Vermarktungsart Miete PLZ 52511 Ort Geilenkirchen / Niederheid externe Objnr 3730-KK Kaution 2 Monatsmieten Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja Energieausweis in Bearbeitung Energieausweis gültig bis 0000-00-00 360° Tour veröffentlichen Nein Grundrisse Ja YouTube Video Nein Handwerkernetzwerk Nein

Ihr Ansprechpartner


Herr  Jürgen Müller
5 Plus Immobilien
Rathausstraße 4
52459 Inden
Telefon: 0157 31 464 690
E-Mail: mueller@5plusimmo.de

Beschreibung

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5Plus präsentiert Ihnen helle, verkehrsgünstig gelegenen Büroräume in Geilenkirchen-Niederheid.

Die beiden verbundenen Räume in der Grösse von insgesamt 56,00m² befinden sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in einem Gewerbegebiet.

Die allgemeinen Verkehrsflächen wie Treppenhaus, Toilettenräume, Flure und Wartezonen sind mit zeitlosen Fliesenböden, die Büros und gemeinschaftlichen Pausenräume mit hellem, pflegeleichten Laminat ausgelegt.
Alle Räume haben Kunststofffenster mit Iso-Verglasung.
In den Pausenräumen befinden sich Küchen zur allgemeinen Nutzung.

Die Büroräume werden besenrein übergeben.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Geilenkirchen - Niederheid.

Dist. Autobahn (km): 6,0
Dist. Zentrum (km): 3,0
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 1,8
Dist. Flughafen (km): 76

Im Gewerbegebiet findet man zahlreiche Supermärkte und Esslokale, sowie Tankstellen. Die Innenstadt von Geilenkirchen mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Die angebotenen Büroräume im Überblick:

- Büro 16 u. 17 56,00m² 560,-€ Warmmiete mtl. insg.
- hohe Decken
- Laminatböden
- Stellplätze direkt am Gebäude zur kostenlosen Nutzung
- gemeinschaftl. Pausenräume mit Küche
- gemeinschaftl.Toilettenräume
- grosse Flure nutzbar als Wartezone

Weitere Informationen

Die Miete versteht sich als Warmmiete inklusive aller Nebenkosten, Heizung und Strom.
Lediglich Kosten für Telefon- und Internetnutzung (100Mbit/s) müssen vom Mieter getragen werden.

Den neuen Mietern werden die Büroräume besenrein übergeben.
Die vorhandenen Gemeinschaftsräume können kostenlos genutzt werden; ebenso die Stellplätze.

Diese Räume stehen ab sofort für eine Warmmiete von insg. 560,00€ zur Verfügung.

Alle Nebenkosten, bis auf die Kosten für Telefon und Internet, sind inkludiert.
Die Kaution beträgt 2 Warmmieten.

Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Bearbeitung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Grundrisse

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