Wohnung zur Miete in Stolberg (Rheinland)

+ 5PLUS + *TOP* 2-ZKDB WOHLFÜHLOASE + BALKON KOMPLETT SANIERT & MODERNISIERT IN CITY LAGE STOLBERG +

396 €
Kaltmiete

ca. 62 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1895 Baujahr

Objektdetails

Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Vermarktungsart Miete PLZ 52222 Ort Stolberg (Rheinland) externe Objnr 3760-ÖY Wohnfläche ca. 62 m² Nutzfläche ca. 14 m² Anzahl Zimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Provision - Kaltmiete 396 € Kaution 792 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja Nebenkosten 180 € Baujahr 1895 Energieausweis es besteht keine Pflicht! Energieausweis gültig bis 0000-00-00 360° Tour veröffentlichen Nein Grundrisse Nein YouTube Video Nein Handwerkernetzwerk Nein

Ihr Ansprechpartner


Herr  Rolf Heinrichs
5plus Immobilien
Rathausstr. 4
52459 Inden
Telefon: 02465-305760
E-Mail: yilmaz@5plusimmo.de

Beschreibung

+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
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Hereinspaziert in Ihr neues Reich: 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier eine komplett sanierte und modernisierte Wohlfühloase im 3. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss, aus dem Baujahr 1895, in zentraler Lage Stolbergs.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 62m², die 2 geräumige Zimmer vereint.
Ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie Waschmaschinen und Trockneranschluss und PKW-Freiplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

+++ Bestaunen Sie diese wunderschöne Wohnung in unserem virtuellen Rundgang +++

Lage

Dist. Kindergarten (km): 1
Dist. Grundschule (km): 1
Dist. Realschule (km): 0,5
Dist. Gymnasium (km): 0,5
Dist. Autobahn (km): 5,50
Dist. Zentrum (km): 0,3
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,1
Dist. Flughafen (km): 52

Sie wohnen hier in Innenstadtlage am Steinweg.
Alle attraktiven Geschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die nächste Autobahnauffahrt ist in Eschweiler, in gut 10 Minuten erreichbar.
Richtung Düsseldorf (von Aachen-Brand aus) ebenfalls in gut 10 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung im Überblick

- Ca. 62m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Komplett saniert und modernisiert
- Geschlossene Küche mit Zutritt zum Balkon
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- PKW-Freiplätze vor dem Haus
- Eigener Kellerraum
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- SAT-TV Anschlüsse in beiden Zimmern

Weitere Informationen

Die Wohnung wurde komplett saniert und modernisiert.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, Waschmaschine und Trockner würden im Badezimmer Ihren Platz finden.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Diese attraktive Wohnung kann ab sofort von Ihnen für eine Kaltmiete von 396€ und 180€ Nebenkosten inkl. Heizung angemietet
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer. TV Programme empfangen Sie zukünftig via Satellit. Anschlüsse hierfür sind in beiden Zimmern vorhanden.

Tierhaltung ist im Vorfeld mit dem Eigentümer abzusprechen.

Vor dem Haus finden Sie genügend Freiplätze, um Ihr Auto abzustellen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, welches E-Zigaretten Zubehör anbietet.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher ist ein Energieausweis keine Pflicht.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Kontakt

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