Wohnung zur Miete in Aachen

++ 5PLUS + MODERNISIERTE 4ZIMMER WOHNUNG MIT 2 BALKONE AUF DER JÜLICHER STRASSE +++

725,00 €
Kaltmiete

ca. 97 m² Wohnfläche

4 Zimmer

1955 Baujahr

Objektdetails

Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss Vermarktungsart Miete PLZ 52070 Ort Aachen externe Objnr LD-3865-ÖY Wohnfläche ca. 97 m² Anzahl Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 1 Kaltmiete 725,00 € Kaution 2KM Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja Nebenkosten 220,00 € Baujahr 1955 Energieausweis in Bearbeitung Energieausweis gültig bis 0000-00-00 360° Tour veröffentlichen Ja Grundrisse Nein YouTube Video Nein Handwerkernetzwerk Nein Beschreibung HP +++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN. 5Plus bietet Ihnen eine modernisierte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, separater Küche, Bad und einem separaten WC in zentrumsnaher Lage in Aachen an. Der Flur sowie der Wohn-Essbereich und die Schlafzimmer haben einen neuen hellen Vinylboden. Ein Schlafzimmer hat einen Zugang zu einem der Balkone, der andere Balkon liegt am Wohnzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist neu und modern gefliest, ebenso das separate WC. In der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Alle Zimmertüren, Fensterrahmen, Türzargen sowie die Wohnungseingangstür haben ebenfalls weiße Oberflächen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ausstattung Beschreibung HP Diese modernisierte Dachgeschosswohnung liegt zentrumsnah in Aachen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzer Entfernung zur Autobahn. Dank der neuen Böden, Sanitärobjekte und der Renovierung der Wände kann man hier sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die beiden Balkone runden dieses gute Angebot ab Ob als gut geschnittenes Stadtdomizil für ein Paar, eine kleine Familie oder als WG-Wohnung; dieses Zuhause bietet guten Wohnkomfort für neue Bewohner. Lage HP Sie wohnen zentrumsnah mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzer Entfernung zur Autobahn. Verschiedene Einrichtungen der RWTH sind mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Das Stadtzentrum und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Busverbindungen in alle Richtungen liegen quasi vor der Tür, die Autobahn ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Dist. Kindergarten (km): 0,80 Dist. Grundschule (km): 0,90 Dist. Realschule (km): 3,00 Dist. Gymnasium (km): 4,00 Dist. RWTH Super C (km): 3,70 Dist. RWTH Templergraben (km): 3,00 Dist. RWTH Campus Melaten (km): 7,00 Dist. Autobahn (km): 2,00 Dist. Zentrum (km): 2,50 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,04 Dist. Flughafen (km): 32 Sonstige Angaben HP Diese Wohnung kann ab sofort zu einer Kaltmiete von 725,00€ gemietet werden. Die Betriebskosten betragen 220€ inkl. Heizung. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. 2 Balkone. Separates WC. Separate Küche. Eigener Kellerraum. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. WG-geeignet Haustiere nach Vereinbarung. Für diese Wohnung ist ein Energieausweis beantragt. Baujahr: 1955 Zustand: modernisiert Jahr der letzten Modernisierung: 2021 Energieausweis: Endenergieverbrauch: kWh/(a*2) Energieausweis gültig bis: Energieeffizienzklasse: Baujahr lt. Energieausweis: Baujahr Anlagentechnik: wesentlicher Energieträger: Erdgas Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner


Frau  Katja Koltermann

Rathausstraße4
52459 Inden

Beschreibung

+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN.

5Plus bietet Ihnen eine modernisierte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, separater Küche, Bad und einem separaten WC in zentrumsnaher Lage in Aachen an.
Der Flur sowie der Wohn-Essbereich und die Schlafzimmer haben einen neuen hellen Vinylboden. Ein Schlafzimmer hat einen Zugang zu einem der Balkone, der andere Balkon liegt am Wohnzimmer.
Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist neu und modern gefliest, ebenso das separate WC.
In der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel angebracht.
Alle Zimmertüren, Fensterrahmen, Türzargen sowie die Wohnungseingangstür haben ebenfalls weiße Oberflächen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Lage

Sie wohnen zentrumsnah mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzer Entfernung zur Autobahn.
Verschiedene Einrichtungen der RWTH sind mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Das Stadtzentrum und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.
Busverbindungen in alle Richtungen liegen quasi vor der Tür, die Autobahn ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Dist. Kindergarten (km): 0,80
Dist. Grundschule (km): 0,90
Dist. Realschule (km): 3,00
Dist. Gymnasium (km): 4,00
Dist. RWTH Super C (km): 3,70
Dist. RWTH Templergraben (km): 3,00
Dist. RWTH Campus Melaten (km): 7,00
Dist. Autobahn (km): 2,00
Dist. Zentrum (km): 2,50
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,04
Dist. Flughafen (km): 32

Ausstattung

Diese modernisierte Dachgeschosswohnung liegt zentrumsnah in Aachen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzer Entfernung zur Autobahn.
Dank der neuen Böden, Sanitärobjekte und der Renovierung der Wände kann man hier sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die beiden Balkone runden dieses gute Angebot ab
Ob als gut geschnittenes Stadtdomizil für ein Paar, eine kleine Familie oder als WG-Wohnung; dieses Zuhause bietet guten Wohnkomfort für neue Bewohner.

Weitere Informationen

Diese Wohnung kann ab sofort zu einer Kaltmiete von 725,00€ gemietet werden. Die Betriebskosten betragen 220€ inkl. Heizung.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

2 Balkone.
Separates WC.
Separate Küche.
Eigener Kellerraum.
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
WG-geeignet

Haustiere nach Vereinbarung.

Für diese Wohnung ist ein Energieausweis beantragt.

Baujahr: 1955
Zustand: modernisiert
Jahr der letzten Modernisierung: 2021
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: kWh/(a*2)
Energieausweis gültig bis:
Energieeffizienzklasse:
Baujahr lt. Energieausweis:
Baujahr Anlagentechnik:
wesentlicher Energieträger: Erdgas

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

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