Wohnung zur Miete in Aachen

++ 5PLUS IMMO + GEPFLEGTE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE UND BAD IN GUTER LAGE +

480,00 €
Kaltmiete

ca. 51 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1960 Baujahr

Objektdetails

Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Vermarktungsart Miete PLZ 52070 Ort Aachen externe Objnr 3925-LD Wohnfläche ca. 51 m² Anzahl Zimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Kaltmiete 480,00 € Kaution 2KM Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja Nebenkosten 150,00 € Baujahr 1960 Endenergiebedarf 140,6 kWh/(m²*a) Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 25.04.2024 Enerigeskala Internetseite 56 360° Tour veröffentlichen Nein Grundrisse Nein YouTube Video Nein Handwerkernetzwerk Nein Beschreibung HP +++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN. 5Plus bietet Ihnen hier eine sehr ansprechende und gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche und Bad in guter Lage an. Der Flur, die Küche sowie das innenliegende Bad haben einen modernen Fliesenboden; das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit einem eleganten Laminatboden ausgestattet. Die vorhandene und genau eingepasste Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Alle Zimmertüren, Fensterrahmen und Türzargen haben weiße Oberflächen, die Wände sind geschmackvoll gestrichen. Erst im letzten Jahr wurden alle Fenster erneuert. Neben der Küche liegt ein praktischer Abstellraum, ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung Beschreibung HP Diese zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und klassisch ausgestattet. Sie punktet mit ihrem modernen Badezimmer und den erst im letzten Jahr erneuerten Fenstern. Ein wunderschönes Zuhause in Fussweite zur Aachener City mit sehr guter Infrastruktur wartet hier auf neue Bewohner. Lage HP Sie wohnen zentral in guter, ruhiger Lage direkt am Aachener Stadtpark und der Carolus Therme. Verschiedene Einrichtungen der RWTH sind mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Das Stadtzentrum und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Busverbindungen in alle Richtungen liegen quasi vor der Tür, die Autobahn ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Dist. Kindergarten (km): 0,07 Dist. Grundschule (km): 0,27 Dist. Realschule (km): 1 Dist. Gymnasium (km): 1,9 Dist. RWTH Super C (km): 2 Dist. RWTH Templergraben (km): 3 Dist. RWTH Campus Melaten (km): 5 Dist. Autobahn (km): 0,85 Dist. Zentrum (km): 0,8 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,5 Dist. Flughafen (km): 43 Sonstige Angaben HP Diese Wohnung kann ab dem 15.12.2021 zu einer Kaltmiete von 480,00€ gemietet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150€ inkl. Heizung. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Separate Küche. Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Abstellraum. Kellerraum. Haustiere nach vorheriger Vereinbarung. Für diese Wohnung liegt ein Energieausweis vor: Baujahr: 1960 Zustand: Gepflegt Jahr der letzten Modernisierung: 2020 Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 140,6 kWh/(a*2) Energieausweis gültig bis: 25.04.2024 Energieeffizienzklasse: Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Baujahr Anlagentechnik: wesentlicher Energieträger: Erdgas Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner


Frau  Katja Koltermann

Rathausstraße4
52459 Inden

Beschreibung

+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN.

5Plus bietet Ihnen hier eine sehr ansprechende und gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche und Bad in guter Lage an.

Der Flur, die Küche sowie das innenliegende Bad haben einen modernen Fliesenboden; das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit einem eleganten Laminatboden ausgestattet.
Die vorhandene und genau eingepasste Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Alle Zimmertüren, Fensterrahmen und Türzargen haben weiße Oberflächen, die Wände sind geschmackvoll gestrichen. Erst im letzten Jahr wurden alle Fenster erneuert.
Neben der Küche liegt ein praktischer Abstellraum, ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Sie wohnen zentral in guter, ruhiger Lage direkt am Aachener Stadtpark und der Carolus Therme.
Verschiedene Einrichtungen der RWTH sind mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Das Stadtzentrum und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Busverbindungen in alle Richtungen liegen quasi vor der Tür, die Autobahn ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Dist. Kindergarten (km): 0,07
Dist. Grundschule (km): 0,27
Dist. Realschule (km): 1
Dist. Gymnasium (km): 1,9
Dist. RWTH Super C (km): 2
Dist. RWTH Templergraben (km): 3
Dist. RWTH Campus Melaten (km): 5
Dist. Autobahn (km): 0,85
Dist. Zentrum (km): 0,8
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,5
Dist. Flughafen (km): 43

Ausstattung

Diese zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und klassisch ausgestattet.
Sie punktet mit ihrem modernen Badezimmer und den erst im letzten Jahr erneuerten Fenstern.
Ein wunderschönes Zuhause in Fussweite zur Aachener City mit sehr guter Infrastruktur wartet hier auf neue Bewohner.

Weitere Informationen

Diese Wohnung kann ab dem 15.12.2021 zu einer Kaltmiete von 480,00€ gemietet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150€ inkl. Heizung.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Separate Küche.
Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Abstellraum.
Kellerraum.

Haustiere nach vorheriger Vereinbarung.

Für diese Wohnung liegt ein Energieausweis vor:

Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 140,6 kWh/(a*2)
Energieausweis gültig bis: 25.04.2024
Energieeffizienzklasse:
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Baujahr Anlagentechnik:
wesentlicher Energieträger: Erdgas

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Energieausweis

A+++A++A+ABCD
0255075100125150175200225250 >
140,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 140,6 kWh/(m²*a) Energieausweis gueltig bis 25.04.2024

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Frau  Katja Koltermann


Rathausstraße4
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