+++5PLUS ATTRAKTIVE BÜRORÄUME MIT ALTBAUCHARME IN BEGEHRTER LAGE VON ESCHWEILER AM MARKT+++

450,00 EUR   |     |   56,60 m²    |  
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Objekt

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Geschäftsidee? 5Plus Immobilien präsentiert ihnen diese attraktiven Büroräume mit ca. 56,60 m² Fläche in zentraler Lage in Eschweiler am Markt. Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines 5 Parteien Hauses und bestechen durch ihren Altbaucharme und die moderne Ausstattung.

Die Immobilie bietet einen barrierefreien Zugang und sind vielseitig nutzbar.

Lage

Das Objekt besticht durch seine sehr gute, zentrale Lage in Eschweiler am Markt.
Die Büroräume sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und die ausreichend vorhanden Parkmöglichkeiten in Objektnähe sind Vorteile dieser Immobilie.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Ihr neues Büro im Überblick:

– Zentral in Eschweiler
– Barrierefreier, großer Büro-/Arbeitsraum
– Neue Bäden- und Wandbeläge aus Ende 2016
– Küche inklusive Aufenthaltsraum (nutzbar als weiterer Arbeitsplatz)
– WC inklusive Dusche
– Zugang zum Garten
– Kellerraum

Energieausweis

Energieausweis-Jahrgang:nicht benötigt

Objektanfrange

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Angebots-ID:3354-SP
Miete:450,00 EUR 
Nebenkosten:120,00 EUR
Kaution:900 €
Gesamtfläche:56,60 m²
Sonstige Angaben:Das angebotene Objekt kann ab sofort für eine Kaltmiete von 450,00 € + 120,00 € Nebenkosten inkl. Heizung von Ihnen übernommen werden.Es fällt eine Kaution in Höhe von 900,00 € (2 Kaltmieten) und eine Maklerprovion in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. an.Ein Energieausweis ist nicht erforderlich! ANDEREN INTERESSENTEN EINEN SCHRITT VORAUS Für weitere Kauf- und Mietobjekte besuchen Sie unsere Website und tragen Sie sich kostenlos als VIP-Kunde ein; so erhalten sie passende Immobilienangebote 3 Tage früher als alle anderen. Dadurch, dass wir über ein sehr großes Netzwerk an Suchkunden verfügen, verschaffen Sie sich als VIP-Kunde einen Vorteil bei der Terminvergabe und können sich mehr Zeit lassen, wenn es beispielsweise um die Finanzierung eines Kaufobjektes geht. MARKETING 2.0 FÜR EIGENTÜMER Sie sind auf der Suche nach Möglichkeiten, Ihre Immobilie zeitgemäß, professionell und sicher zu vermarkten? 5Plus Immobilien vermarktet Ihre Objekte mit Immobilienmarketing der Zukunft. Wir erstellen virtuelle 360 Grad Rundgänge im Innenbereich, hochwertige Drohnen-Aufnahmen, digitale Exposés und vermarkten Ihre Immobilie mit Videos auf den sozialen Netzwerken. Hat Ihre Immobilie für große Aufmerksamkeit gesorgt, setzen wir uns mit den Interessenten auseinander und ermitteln, Ihren Wünschen entsprechend, den besten Käufer oder Mieter. _______ 5Plus Immobilien Heinrichs & Team OHG Ihre regionalen Immobilienmakler mit der Kompetenz vor Ort _______ 5Plus Immobilien Heinrichs & Team Rathausstr. 4 52459 Inden Telefon: 0 24 65 – 30 57 60 Mail: aachen@5plusimmo.deAlle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):450 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Courtage:2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Bürofläche:50 m²
Wohneinheiten:5.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Laminat
Badausstattung:Dusche
Bauweise:massiv
Distanz zum Flughafen:70,0 km
Distanz zur Autobahn:5,9 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,2 km
Garten Keller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52249 Eschweiler
Deutschland
5Plus Immobilien
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