+5PLUS+ BEZUGSFERTIG SANIERT! 4-Zimmer-Whg. mit 71m² im Erdgeschoss in Düren-Birkesdorf, im Kömpchen

Objektbeschreibung

Ideal für eine Familie mit zwei Kindern.

Diese schön helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 16-Parteienhauses. Sie verfügen hier über ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Duschbad.

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Lage von Düren-Birkesdorf, im Kömpchen. Öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten, sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch die Dürener Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur ca. 5 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde saniert und ist bezugsfertig renoviert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Neue Innentüren in Lack weiß wurden montiert. Das Bad ist mit weißen Keramiken, weißen Wand- sowie grauen Bodenfliesen ausgestattet. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie der Diele sind mit einem modernen und pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und graue Bodenfliesen erhalten. Elektrik und Wasserleitungen wurden teilweise ebenfalls erneuert.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung in der Küche über ein Untertischgerät. Der Energieausweis für dieses Gebäude zeigt einen Verbrauchskennwert von 149,0 kWh/(m²a).

Objektanfrage

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Objekt ID: 1-349-372tg
Verfügbar ab: 01.12.2020
Miete: 459,00 EUR 
Nebenkosten: 177,50 EUR
Gesamtmiete: 636,50 EUR
Kaution: 1.377 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 71,00m²
Objektzustand: saniert
Kaltmiete:459 €
Warmmiete:636,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:636,50 €
Courtage:-
Wohneinheiten:16.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche
Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 149,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A+
A
B
C
D
E
149,00 kWh/(m²·a)
F
G
H
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