+5PLUS+ KLEIN ABER MEIN! Kernsanierte 2-Zimmer-Whg. mit 43 m² im Erdgeschoss. Düren, Malteserstraße.

Objektbeschreibung

Ideal für eine berufstätige Einzelperson.

Diese schön helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines 1958 erbauten 6-Parteienhauses. Sie verfügen hier über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Lage

Sie wohnen hier in Düren in der Malteserstraße, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung wurde saniert und ist bezugsfertig renoviert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Neue Innentüren in Lack weiß wurden montiert. Das Bad ist mit weißen Keramiken, weißen Wand- sowie anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie der Diele sind mit einem modernen und pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Die Küche hat einen anthrazitfarbenen Vinylboden und einen weißen Fliesenspiegel erhalten. Die Elektrik und alle Wasserleitungen wurden ebenfalls komplett erneuert.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine neu installierte Gasetagenheizung inklusive neuer Heizkörper. Der Energieausweis für dieses Gebäude zeigt einen Bedarfskennwert von 137,0 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse „E“. Für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt sorgt ein TV-Kabel-Anschluss. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im Keller sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

Objektanfrage

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Objekt ID: 1-349-359tg
Verfügbar ab: 01.12.2020
Miete: 287,00 EUR 
Nebenkosten: 64,50 EUR
Kaution: 861 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 42,91m²
Baujahr: 1958
Objektzustand: saniert
Kaltmiete:287 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Courtage:-
Wohneinheiten:6.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Keller
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 137,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
A
B
C
D
E
137,00 kWh/(m²·a)
F
G
H
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