# + 5PLUS + KLEIN & FEIN: 2 ZIMMER SOUTERRAIN-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE + STELLPLATZ IN INDEN/ALTDORF +

> Souterrain · Miete · Inden · Kaltmiete 500,00 € · ca. 51 m² Wohnfläche · 2 Zimmer

- Objektseite: https://5plus.immo/detailansicht/10257-5plus-klein-fein-2-zimmer/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 26.10.2026
- Anbieter: 5plus Immobilien (https://5plus.immo/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Souterrain |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Inden |
| Kaltmiete | 500,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Kaution | 1.000,00 € |
| Wohnfläche | ca. 51 m² |
| Nutzfläche | ca. 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2006 |
| Zustand | Gepflegt |
| Befeuerung | Gas |
| Ausblenden | Etagenheizung |
| Ausblenden | Verbrauchsausweis |
| Ausblenden | 110,81 kWh/(m²a) |
| Ausblenden | D |
| externe Objnr | 4422 |

## Ausblenden

+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.

TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN.

Perfekt für Singles oder als erste eigene Wohnung: 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier eine gepflegte Wohnung in einem 3-Parteien-Haus, ruhig gelegen in zentrumsnaher Lage von Inden / Altdorf, mit guter Anbindung und Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain und vereint 2 Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 51m².

Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Kellerbereich des Hauses.

Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.

## Ausblenden

Ihre neue Wohnung im Überblick:

- Ruhige, zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur
- Souterrain-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus
- Ca. 51m² Gesamtwohnfläche
- 2 Zimmer
- Praktischer Grundriss
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Vorhandene Einbauküche kann übernommen werden
- PKW - Stellplatz im Mietpreis enthalten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fliesenböden
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner im Keller

## Ausblenden

Diese 2-Zimmer Wohnung kann ab dem 01.01.2027 zu einer Kaltmiete (inkl. Stellplatz) von 500,00€ + 150,00 € NK angemietet werden. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Die Fenster sind doppeltverglast und mit Rollläden ausgestattet.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller. Die Wohnung wird besenrein, jedoch unrenoviert übergeben.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:

Baujahr: 2006
Zustand: gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 110,81 kWh (m²a)
Energieausweis gültig bis: 08.01.2025
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Baujahr Anlagentechnik: 2006
wesentlicher Energieträger: Gas

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://5plus.immo/detailansicht/10257-5plus-klein-fein-2-zimmer/