# + 5PLUS + KOMFORT TRIFFT DESIGN: 3 ZIMMER + BALKON, STELLPLATZ & EBK IM HERZEN VON INDEN / ALTDORF +

> Etagenwohnung · Miete · Inden · Kaltmiete 690,00 € · ca. 80 m² Wohnfläche · 3 Zimmer

- Objektseite: https://5plus.immo/detailansicht/11901-5plus-komfort-trifft-design-3/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 20.10.2026
- Anbieter: 5plus Immobilien (https://5plus.immo/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Inden |
| Kaltmiete | 690,00 € |
| Nebenkosten | 230,00 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Wohnfläche | ca. 80 m² |
| Nutzfläche | ca. 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 2, links |
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Befeuerung | Gas |
| Ausblenden | Zentralheizung |
| Ausblenden | Verbrauchsausweis |
| Ausblenden | 76,1 kWh/(m²a) |
| Ausblenden | C |
| externe Objnr | 4983 |

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5Plus präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 8 Parteien-Haus aus dem Baujahr 1995, welche sich im Herzen von Inden/Altdorf befindet. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein Friseur und ein Kosmetikstudio. Im 1. Obergeschoss ist eine Zahnarztpraxis.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m² und vereint 3 helle Zimmer.
Ein Balkon mit Südausrichtung, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein praktischer Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welche sich hinter dem Haus befindet und für zusätzlich 25,00€ monatlich angemietet werden kann.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien.

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Ihre neue Wohnung im Überblick:

- Im Herzen von Inden / Altdorf
- Begehrte Wohnlage
- 3 Zimmer
- Ca. 80m² Gesamtwohnfläche
- Sonnenbalkon mit Südausrichtung
- Innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Einbauküche (im Mietpreis mit inbegriffen)
- Böden: Fliesen, Laminat
- PKW-Stellplatz für zusätzlich 25,00€ monatlich
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

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Ihre neue Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt. Für das warme Wasser ist ein Durchlauferhitzer verantwortlich.

Diese Wohnung kann ab dem 01.01.2027, ggfls. früher für eine Kaltmiete von 690,00€ + 230,00€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten) angemietet werden. Der Stellplatz kann optional für 25,00€ angemietet werden.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten an.

Haustiere nach Absprache.

Die dargestellte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen.

Nach Absprache mit der Mieterin ist die Übernahme des Sichtschutzes auf dem Balkon sowie des Betts inkl. Matratze gegen Aufpreis möglich. Beides ist im neuwertigen Zustand.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss im Wohnzimmer, im Kinderzimmer und im Schlafzimmer.

Die Wohnung wird besenrein mit weißen Wänden übergeben. Für die Wandgestaltung ist der neue Mieter verantwortlich.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:

Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 1996
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 76,1 kW/h(a*2)
Energieausweis gültig bis: 18.09.2028
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Baujahr Anlagentechnik: 1996
wesentlicher Energieträger: Gas

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://5plus.immo/detailansicht/11901-5plus-komfort-trifft-design-3/