# Attraktives Investment in ehemaligem Bunker

> Wohnanlagen · Kauf · Aachen · Kaufpreis 241.000,00 € · ca. 63 m² Wohnfläche · 2 Zimmer

- Objektseite: https://5plus.immo/detailansicht/12863-attraktives-investment-in-ehemaligem-bunker/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 27.07.2026
- Anbieter: 5plus Immobilien (https://5plus.immo/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Wohnanlagen |
| Objektart | Zins und Renditehäuser |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Aachen |
| Kaufpreis | 241.000,00 € |
| Wohnfläche | ca. 63 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 3.771 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2014 |
| Ausblenden | Bedarfsausweis |
| Ausblenden | 100,3 kWh/(m²a) |
| Ausblenden | D |
| externe Objnr | 1IVB1651_2 |

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Wohnen in alten Mauern

Nach dem Krieg war das Wohnen in Bunkern ein verbreitetes Mittel, den akuten Fehlbestand an Unterkünften zu beheben. Die Alliierten hatten entschieden, dass sämtliche Schutzbauwerke, auch für die Bevölkerung, gesprengt oder anderweitig entfestigt werden. Die Militärs stellten aber schnell fest, dass dies auf Grund des großen Zerstörungsgrades der Städte nicht durchführbar ist. Die Bauwerke wurden dringend als Lager- und Wohnräume gebraucht.
Diese Not zur Erhaltung der Bunker beschert uns heute zahlreiche kreative Möglichkeiten der Nutzung.

Um Wohnstandards gerecht zu werden, waren umfangreiche Umbaumaßnahmen am Bunker notwendig. Mithilfe diamantbesetzter Seilsägen wurden zur Belichtung des Innenraumes aus den zwei Meter starken Wänden des Bunkers großformatige Öffnungen geschnitten.

Die weitgehende Entkernung von Decken und Wänden schaffte Platz für eine neue Aufteilung des Innenraums. Der Bunker hat neben einem neuen Innenleben auch eine „Krone“ mit exclusiven Penthouse-Einheiten auf dem Dach.
Die vier Penthäuser profitieren von der exponierten Solitärlage und bieten eine her- vorragende Aussicht auf Aachen.

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen im Jahre 2014 vollumfänglich sanierten Bunker mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.

Neben dem im Erdgeschoss zur Zeit ansässigen Rewe-Markt befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss 16 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 50 und 90 qm. Im dritten Geschoss befinden sich insgesamt fünf Penthouse-Wohnungen mit einer Größe zwischen 81 und 185 qm, wobei zwei der Penthäuser als Maisonette-Wohnungen über ein zusätzliches Geschoss verfügen.

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein Außen - oder Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf ebenfalls mit erworben werden. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Gesamtheitlich befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und bietet aufgrund der tollen Lage ideale Standortfaktoren, um das Leben in der Kaiserstadt in vollen Zügen genießen zu können.

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## Anfrage

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