# + 5PLUS + 1-ZIMMER-APPARTMENT MIT PANTRY-KÜCHE IM HERZEN VON AACHEN +

> Appartment · Miete · Aachen / Mitte · Kaltmiete 150,00 € · ca. 9 m² Wohnfläche · 1 Zimmer

- Objektseite: https://5plus.immo/detailansicht/13183-5plus-1-zimmer-appartment-mit/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 12.11.2026
- Anbieter: 5plus Immobilien (https://5plus.immo/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Appartment |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Aachen / Mitte |
| Kaltmiete | 150,00 € |
| Nebenkosten | 40,00 € |
| Wohnfläche | ca. 9 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | EG |
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Befeuerung | Gas |
| Ausblenden | Gasheizung |
| Ausblenden | in Bearbeitung |
| externe Objnr | 5163 |

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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein zentral gelegenes Mikro-Apartment im Herzen von Aachen: Das ca. 9 m² große 1-Zimmer-Apartment überzeugt mit effizienter Raumaufteilung und heller Atmosphäre. Es verfügt über ein kleines Bad und eine praktische Kochnische, einen kleinen Einbauschrank, ebenso über einen kleinen Abstellraum im Keller. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Microapartmenthauses direkt in der Innenstadt – ideale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Das Apartment im Überblick:

- Sehr begehrte Lage
- ca. 9m² Wohnfläche
- Kunststoffisolierverglaste Fenster
- kleiner Einbauschrank
- gefliestes Badezimmer mit Duschtasse
- Eingebaute Pantryküche mit einem Doppelkochfeld und Kühlschrank
- kleiner Abstellraum im Keller

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Beheizt wird das Apartment zentral über einen Gasheizautomaten.
Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Ein kleiner Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum.
Für Fernsehergenuss sorgt ein SAT-TV Anschluss.
Im Keller gibt es einen kleinen Abstellraum.

Das Apartment kann ab sofort für eine Kaltmiete von 150€ + ca. 45€ Nebenkosten (exkl. Heizung und Strom) angemietet werden. Die eingebaute Pantryküche ist in der Kaltmiete enthalten.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:

Baujahr: 1966
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,9 kWh/(a*2)
Energieausweis gültig bis: 19.03.2036
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Baujahr Anlagentechnik: 2016
wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://5plus.immo/detailansicht/13183-5plus-1-zimmer-appartment-mit/