# Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick über Aachen

> Einfamilienhaus · Kauf · Aachen / Haaren · Kaufpreis 579.000,00 € · ca. 219 m² Wohnfläche · 5 Zimmer

- Objektseite: https://5plus.immo/detailansicht/13189-freistehendes-einfamilienhaus-mit-panoramablick-ueber/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 30.10.2026
- Anbieter: 5plus Immobilien (https://5plus.immo/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Aachen / Haaren |
| Kaufpreis | 579.000,00 € |
| Wohnfläche | ca. 219 m² |
| Nutzfläche | ca. 90 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.141 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
| Befeuerung | Öl |
| Ausblenden | Zentralheizung |
| Ausblenden | Bedarfsausweis |
| Ausblenden | 300,1 kWh/(m²a) |
| Ausblenden | H |
| externe Objnr | 1IVB4255_2 |

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet mit 219 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine interessante Trennung zwischen den privaten Schlafbereichen und den zentralen Wohnbereichen.

Ein besonderes Gestaltungselement des Hauses ist die großzügige Wendeltreppe aus Marmor, die die beiden Ebenen miteinander verbindet und dem Innenbereich einen besonderen Akzent verleiht.

In der zweiten Ebene befinden sich das Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des gemeinsamen Familienlebens und begeistert mit einem traumhaften Ausblick über ganz Aachen. Der weite Blick verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre und macht ihn zu einem Ort, an dem sich entspannte Stunden in besonderem Ambiente genießen lassen.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten und auf die großzügige Terrasse. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet vielfältige Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu verbringen, den Ausblick zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu erleben. Das Elternschlafzimmer ergänzt diese Ebene um einen privaten Rückzugsbereich.

Die erste Ebene umfasst die Schlafräume der Kinder und bietet damit einen separaten Bereich für die jüngeren Familienmitglieder. Die Raumaufteilung ermöglicht es, individuelle Rückzugsorte zu schaffen und den unterschiedlichen Bedürfnissen des Familienalltags gerecht zu werden.

Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist die vorhandene Sauna, die Möglichkeiten zur Entspannung im eigenen Zuhause bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Kellerräume, die zusätzlichen Platz für Vorräte, Haushaltsutensilien und persönliche Gegenstände schaffen. Auch eine Garage ist vorhanden und rundet das Platzangebot der Immobilie ab.

Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der besonderen Aufteilung auf zwei Ebenen, der eindrucksvollen Marmortreppe und dem traumhaften Ausblick über Aachen bietet dieses Einfamilienhaus eine Kombination aus individuellem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zum Garten und zur großzügigen Terrasse ergänzt das Angebot und schafft attraktive Möglichkeiten, Innen- und Außenbereiche miteinander zu verbinden.

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Kauf:

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