Neubauprojekt-Name

Geplante Fertigstellung 30.09.2022

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt ist Ihre Entscheidung für modernes Wohnen und gute Nachbarschaft. Die insgesamt 14 Wohnungen des ersten Bauabschnittes erstrecken sich von Ost nach West und werden von beiden Seiten belichtet. Sie genießen also die Morgen- und Abendsonne und profitieren zudem von der Ensemblegestaltung, welche alle sieben Häuser einschließt und einen ruhigen und grünen Innenhof in den Mittelpunkt stellt. Die 1 bis 6 Zimmer Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis ca. 123 m² verfügen jeweils über eine Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon.

Das Neubauprojekt bietet attraktives und zeitgemäßes Eigentum mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und ökologischen Vorzügen. Barrierefreie Einheiten sind ebenso vorhanden, wie eine barrierefreie Erschließung per Aufzug in alle Geschosse und vor allem in die hauseigene Tiefgarage.

Objektdetails

Objekt Nr

255-5PLUS-K

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Nutzungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Ort

Jülich

Anzahl Wohneinheiten

14

Baubeginn

01.11.2020

Fertigstellung

30.09.2022

Impressionen

Lage

Das Neubauprojekt entsteht unmittelbar vor den Toren Jülichs und profitiert von kurzen Wegen und einer ganz neu erlebbaren Urbanität.

Jülich verfügt über einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, ohne auf etwas verzichten zu müssen.

Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken.

Die verkehrstechnische Anbindung könnte kaum besser sein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, die A4 sind in unter 3 Fahrminuten zu erreichen.

Einheiten

Kennung

Objekttyp

Wohnfläche

Zimmer

Preis

Anfrage

255-5PLUS-K.1.7

Etagenwohnung

90 m²

4

416.872 €

255-5PLUS-K.1.8

Etagenwohnung

120 m²

5

556.562 €

255-5PLUS-K.1.9

Etagenwohnung

44 m²

2

Reserviert

255-5PLUS-K.2.1

Etagenwohnung

146 m²

6

798.478 €

255-5PLUS-K.2.3

Etagenwohnung

67 m²

3

356.589 €

Energieausweis

Energieeffizienzklasse D Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 130 kWh/(m²*a) Energieausweis gueltig bis 08.07.2025
A+++A++A+ABCD
0255075100125150175200225250 >
130 kWh/(m²*a)

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