Immobilie kaufen in Düren

5PLUS+++FREISTEHENDES 1-2 FAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK ...

Düren

ca. 250 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

1984

Baujahr

5PLUS+++EFH MIT DOPPELGARAGE IN DÜREN/MERKEN+++

Düren / Merken

ca. 140 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

1920

Baujahr

+ 5PLUS + +BARRIEREFREI+ 3 ZIMMER + TERRASSE, GARTEN & STEL...

Düren / Birkesdorf

ca. 93 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

1998

Baujahr

5PLUS+ SIE HABEN DIE GESCHÄFTSIDEE ? WIR HABEN DIE PASSENDEN R...

Düren / Altes Stadtgebiet

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Düren / Altes Stadtgebiet

Unser Immobilien zum kauf in Düren und Umgebung

Die eigenen vier Wände sind für viele Menschen ein lang gehegter Wunschtraum. Neben dem Vorteil, nicht mehr vom Vermieter abhängig zu sein und sich auf diese Weise ein Stück persönlicher Freiheit zu sichern, stellt eine Immobilie auch einen beträchtlichen Wert dar. Der Erwerb eines eigenen Hauses oder einer Wohnung will daher gut überlegt und sorgfältig geplant sein. In dieser Situation sind wir der starke Partner an Ihrer Seite. Wir beraten Sie kompetent und zuverlässig. Durch unser hervorragendes Netzwerk sind wir in der Lage, auch für Sie die passende Immobilie zu finden.

Ein wichtiger Aspekt beim Kaufen von Haus oder Wohnung ist selbstverständlich der Standort. Wir sind für Sie im Raum Inden, Düren, Jülich und Aachen tätig. Speziell die aufstrebende Stadt Düren birgt großes Potenzial für künftige Eigenheimbesitzer, ganz gleich, ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt. Düren liegt zwischen Aachen und Köln am nördlichen Rand der Eifel. Die etwa 91.000 Einwohner zählende Mittelstadt wird daher auch als das Tor zur Nordeifel bezeichnet.

Düren kann auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurückblicken. Leider wurden viele historische Gebäude im zweiten Weltkrieg zerstört, doch das Schloss Burgau, das sich im Süden der Stadt befindet, mehrere Kirchen und unter Denkmalschutz stehende Häuser legen noch heute Zeugnis von der glanzvollen Vergangenheit ab. Heute präsentiert sich Düren weltoffen, lebendig und ansprechend.

Düren – Historie vereint mit Charme

dueren ortsschildDie Stadt ist in 15 Stadtteile gegliedert, wobei das ursprüngliche Stadtgebiet, das heute den Stadtteil „Altes Stadtgebiet“ darstellt, die inneren Stadtbezirke Düren-Süd, Rölsdorf, Düren-Nord, Düren-Ost sowie Distelrath umfasst. Die weiteren Stadtteile wurden im Jahre 1972 eingegliedert und stellten bis zu diesem Zeitpunkt eigenständige Gemeinden dar. Daher ist die Stadt Düren recht weitläufig und umfasst eine Fläche von rund 85 Quadratkilometern. Die einzelnen Stadtteile weisen unterschiedliche Charaktere auf. Vor allem die eher an der Peripherie gelegenen Gebiete sind durch aufgelockerte Bebauung und zahlreiche Grünflächen gekennzeichnet.
Die Wohn- und Lebensqualität in Düren ist sehr hoch, was unter anderem auf die ausgezeichnete Infrastruktur zurückzuführen ist.

Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, auch die Anbindung an die Großstädte Köln und Aachen ist hervorragend. Über die Bundesautobahn A4 erreicht man Aachen in etwas mehr als 25 Minuten, nach Köln benötigt man etwa 35 Minuten.
Düren ist außerdem an drei Bundesstraßen angebunden. Das ist vor allem für Berufspendler interessant, denn auch wenn Düren überregional bedeutende ortsansässige Unternehmen aufweist, gibt es doch viele Menschen, deren Arbeitsplatz in einer der benachbarten Großstädten liegt. Die Stadt ist in wirtschaftlicher Hinsicht vor allem durch den Handel und ihr produzierendes Gewerbe interessant, die Schwerpunkte liegen auf der Papiererzeugung, dem Textilgewerbe und der Metallverarbeitung.

Das sagen andere über 5Plus Immobilien

Lage und Infrastruktur: Mit Immobilien in Düren gehen Sie keine Kompromisse ein

Die Berufspendler profitieren unter anderem von der Anbindung über die Schiene, denn Düren verfügt über einen Bahnhof, der Verbindungen per Regionalexpress und S-Bahn aufweist. Außerdem sind Züge der Rurtalbahn im Einsatz, die Düren mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Im eigentlichen Stadtgebiet verkehren Busse, der zentrale Busbahnhof befindet sich im Zentrum der Stadt neben dem Dürener Bahnhof. Bemerkenswert sind die zahlreichen Radwege, die das Stadtgebiet und die Umgebung durchziehen. Sie laden dazu ein, die nähere Umgebung beim Radwandern zu erkunden, wie beispielsweise der Rurufer-Radweg oder die Wasserburgen-Route.
Wenn man sich dazu entschließt, eine Immobilie zu kaufen, spielen bei der Entscheidung für den Standort die persönlichen Umstände eine Rolle.

Im Alter suchen viele nicht selten ruhigere Wohnlagen. Jungen Familien mit Kindern ist die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten wichtig.
In Düren ist für jeden Geschmack die passende Wohnung oder das passende Haus zu finden. Ebenso vielschichtig wie die Angebote der unterschiedlichen Stadtteile ist auch das Preisgefüge, in Düren ist eine hochpreisige Immobilie ebenso zu finden wie ein preiswertes Haus für die junge Familie oder eine Wohnung für Singles, die ihre erste Immobilie erwerben möchten.
Wichtig für jeden, der ein Haus oder eine Wohnung in Düren kaufen möchte, ist die Infrastruktur. Diese bezieht sich nicht nur auf die Verkehrsanbindung, sondern hier spielen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die ärztliche Versorgung eine Rolle. In all diesen Punkten ist Düren gut aufgestellt. Die Innenstadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, vom Wochenmarkt, der dreimal wöchentlich stattfindet, über kleine Fachgeschäfte bis hin zu großen Warenhäusern und dem StadtCenter, dem Highlight des Dürener Einzelhandels in der Innenstadt. Das Stadtcenter punktet mit etwa 50 Einzelhandelsgeschäften und lockt mit Events wie Mitternachtsshopping oder verkaufsoffenen Sonntagen. Zahlreiche Restaurants laden zu einer erholsamen und genussreichen Pause beim Einkaufsbummel ein.

Rolf Heinrichs & Jürgen Müller

„Von Mensch zu Mensch auf Augenhöhe“

Sie benötigen eine professionelle Markwerteinschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne zur Seite.

Multikulturell und generationenübergreifend – Wir ermöglichen Ihren Immobilientraum in Düren

Julius Hoesch Museum DuerenFür Familien mit Kindern, die überlegen, in Düren eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, ist die Frage des Bildungsangebotes ein wichtiges Kriterium. Auch hier weist die Stadt ein breitgefächertes Angebot auf. Neben Grund- und Realschulen gibt es mehrere Gymnasien und Berufsfachschulen.

Für kleinere Kinder stehen zahlreiche Kindertagesstätten zur Verfügung. Die medizinische Versorgung wird in Düren von Allgemein- und Fachärzten sichergestellt, außerdem gibt es vier öffentliche Kliniken mit unterschiedlichen Schwerpunkten.
Im Bereich der Freizeitgestaltung bietet die Stadt große Auswahl, es gibt zahlreiche Sportvereine, die Interessierten offen stehen. Das sportive Angebot umfasst neben diversen Ballsportarten auch beispielsweise Turnen, Leichtathletik, Boxen oder Schwimmen. Auch Tennis- oder Golfspieler finden Gelegenheit, ihren Sport auszuüben. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend. Museen, musikalische Events, wechselnde Ausstellungen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen bereichern das Leben in der charmanten Stadt.

Dem Erholungssuchenden stehen mehrere gepflegte Parkanlagen und einladende Badeseen zur Verfügung, die Rureifel lädt zur Erkundung ein. Ein beliebtes Ausflugsziel stellt das Schloss Burgau dar. Es stammt aus dem 14. Jahrhundert und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Das beeindruckende Gebäude dient als Ort der Begegnungen und kultureller Highlights, das Schlosscafé lädt zum Verweilen ein. 
Schloss Burgau Dueren AusblickDüren ist eine multikulturelle Stadt, die viele Vorzüge bietet. Nun müssen Sie nur noch die passende Wohnung oder das Haus Ihrer Träume finden. Bei dieser Aufgabe stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Branchenkenntnis gern zur Seite. Ersparen Sie sich die fruchtlose und oftmals mehr als entmutigende Suche nach der passenden Immobilie im Alleingang. Erstellen Sie ein Suchprofil und teilen uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mit. Nutzen Sie diese Chance, schnell und unkompliziert die Immobilie kaufen zu können, die perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns – wir sind die Profis und der starke Immobilenpartner an Ihrer Seite.

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