Immobilienvermietung mit 5Plus Immobilien

Immobilie richtig vermieten mit 5Plus Immobilien

Als Vermieter sind Sie naturgemäß an zuverlässigen Mietern, die Ihre Miete pünktlich zahlen und Ihre Immobilie pfleglich behandeln, und an längerfristigen Mietverhältnissen interessiert – damit steht und fällt die Rendite des gesamten Objektes; sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich. Umso wichtiger ist ein überlegtes und professionelles Vorgehen in der Vermietung, wie wir aus unserer langjährigen Erfahrung wissen. 5Plus Immobilien vermittelt Ihnen nicht nur den bestmöglichen Mieter; vor allem beraten wir Sie hinsichtlich der optimalen und marktgerechten Mietpreisbildung für Ihre Immobilie, ob Haus oder Wohnung. Zielgerichtetes, modernes Marketing für Ihren idealen Mieter.

Die lukrative Immobilienvermietung ist der Grundstein für die Wirtschaftlichkeit von Objekten. Als erfahrene Immobilienmakler bedienen wir die gesamte Bandbreite an Aufgaben, die in diesem Zusammenhang anfallen: Zunächst erfassen wir das Objekt, erstellen professionelle Immobilienfotos und – wenn gewünscht – auch einen virtuellen 360°-Rundgang.

Sie haben Ihre Immobilie gerade kernsaniert oder renoviert?

Ideal: Unsere virtuellen Rundgänge vermitteln den Mietinteressenten bereits vor der realen Besichtigung einen authentischen und transparenten Eindruck Ihrer Immobilie. So vermeiden wir den sogenannten Besichtigungstourismus. Die hochwertig erstellten und aussagekräftigen Exposés beschreiben die Vorzüge Ihrer Immobilie sowie der Lage genau. Dabei achten wir genau darauf, mit Daten und Fakten ein prägnantes Profil Ihrer Immobilie zu erstellen, um Ihre gewünschte Zielgruppe zu erreichen. Abhängig von der Art der Immobilie wählen wir die geeigneten Kanäle aus, über die wir Ihr Objekt vermarkten – von den relevanten Internetportalen bis hin zu unseren Social-Media-Kanälen, die bereits seit vielen Jahren unseren Bekanntheitsgrad repräsentieren.

Transparent, neutral und sicher: Bestmögliche Interessentenportfolios und persönliches Kennenlernen

Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen. Nach dieser Devise arbeiten wir speziell in der Immobilienvermietung mit hohem Interessentenaufkommen. Den zu Ihren Vorstellungen passenden Mieter zu finden, das ist unser primäres Ziel. Wir setzen uns bewusst mit den Interessenten auseinander, ermitteln hierbei die Hintergründe und nehmen uns Zeit für die Vor- und Nachbereitung. Unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienvermietung, gepaart mit unserer Menschenkenntnis, gewährleistet die bestmögliche Auswahl der Interessenten – dabei sind wir in regelmäßigem Kontakt mit Ihnen als Vermieter. Zu den relevanten Informationen über Ihren potenziellen Mieter gehören vor allem auch die Bonität und die aktuelle Wohnsituation. Im Regelfall beschaffen wir eine Vermieterbescheinigung, um Ihnen die Sicherheit der Mietzahlungen zu gewähren.

Wir legen hierbei die erforderliche Sorgfalt an den Tag und nutzen den gesetzlichen Spielraum, um alle relevanten Informationen in Erfahrung zu bringen. Sobald wir eine entsprechende Vorauswahl getroffen haben, legen wir Ihnen diese zur Besprechung vor. Erst im Anschluss vereinbaren wir Besichtigungstermine – wir halten Ihnen den Rücken effektiv frei und Sie bleiben verschont von Besichtigungen, die nicht vielversprechend sind. Bekunden Menschen Interesse, Ihre Immobilie anzumieten, so geben wir Ihnen zunächst ein Feedback zu den Besichtigungsterminen, nachdem Sie alle relevanten Unterlagen zu den Mietinteressenten von uns auf schnellstem Wege zugesandt bekommen haben. So haben Sie die bestmögliche Auswahl.

Jetzt fehlt lediglich ein persönliches Kennenlernen. Wir vereinbaren einen Termin, entweder in unserem Büro, bei Ihnen oder gar beim potenziellen Mieter zu Hause – wie Sie möchten. Ihnen bleibt nur noch die Entscheidung – den Rest erledigen wir zuverlässig, schnell und sicher für Sie. Mit dieser Vorgehensweise unterbinden wir den sogenannten Besichtigungstourismus von vornherein. Wir sprechen uns im Detail ab, ob Sie an den Besichtigungen teilnehmen möchten oder ob wir diese Aufgabe selbsttätig erledigen sollen – es liegt ganz bei Ihnen. Sobald Sie die Entscheidung getroffen haben, können wir den Vertragsabschluss in die Wege leiten. Hier greifen wir selbstredend auf geprüfte und rechtsgültige Unterlagen zurück, die Ihre Interessen wahren und nach aktueller Rechtsprechung nicht anfechtbar sind – wir sind Ihr kompetenter Partner.

Nach der Vermietung ist vor der Vermietung: 5Plus Immobilien steht für nachhaltige Zufriedenheit

Wir erstellen – in Absprache mit Ihnen – einen rechtsgültigen Mietvertragsentwurf und beachten dabei alle zulässigen Klauseln. Sind die Vertragsverhandlungen abgeschlossen, garantieren wir Ihnen die sichere Dokumentation der Übergabe, gerne auch mit Bild, sollten Sie nicht vor Ort sein; dieser Service ist für uns eine Selbstverständlichkeit.

Als Vermieter können Sie uns – auch während der Mietlaufzeit – jederzeit kontaktieren, sollten Sie Fragen zum aktuellen Mietspiegel oder etwaigen Mieterhöhungen, zu Modernisierungen, Sanierungen oder auch unerwarteten Angelegenheiten haben. Dank unserer langjährigen Präsenz am Immobilienmarkt verfügen wir unter anderem über ein großes Handwerkernetzwerk in der Region und können Ihnen in vielen Situationen zur Seite stehen.

Wir beraten Sie rechtlich und klären Sie über Ihre Rechte und Pflichten als Vermieter auf – Vertrauen Sie uns.