++5PLUS + SCHLICHT UND SANIERUNGSBEDÜRFTIG + EINFAMILIENHAUS IN LINNICH/RURDORF++

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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein stark sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus im ruhig gelegenen Ortsteil Rurdorf in Linnich mit guter Anbindung.

Im Ortskern gelegen befindet sich die Immobilie auf einem 232m² großem Grundstück. Das Objekt wurde nach dem Krieg eingeschossig neu wiederaufgebaut. Ca. 1960 wurde das Haus durch eine Aufstockung zu einem Mehrgenerationenhaus umgebaut und Anfang 2000 mit einem Anbau und einem garagenähnlichem Hauswirtschaftsraum erweitert. Auf insgesamt ca. 110m² Wohnfläche erstrecken sich 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Im Anbau und Obergeschoss des Haupthauses finden sich weitere Nutzflächen. Die Terrasse ist überdacht und die Hoffläche gepflastert.

Das Haupthaus ist teilunterkellert. Der großzügige Hauswirtschaftsraum, angrenzend zur Terrasse, bietet Platz für Ihre Gerätschaften. Eine Zufahrt zum hinteren Teil des Grundstückes ist aufgrund eines nicht vorhandenen Wegerechts zum Nachbargrundstück nicht gegeben. Ein Weg, seitlich des Hauswirtschaftsraumes, führt Sie direkt in Ihren kleinen, gemütlichen Garten.

Wer die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzt und trotzdem nicht auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten mag, und gleichzeitig sich handwerklich entfalten möchte, findet sich in dieser Immobilie wieder. Das Haus ist optimal für eine Familie oder ein Paar geeignet.

++ Ausdrücklich zu beachten ist, dass das Objekt einen Feuchtigkeitsschaden im gesamten Erdgeschoss aufweist ++