+5PLUS+ TOP GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHÖNEM GRUNDRISS + BALKON IM HERZEN VON INDEN/ALTDORF +
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Ideal für ein nettes Paar oder oder eine solvente Einzelperson. 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hiermit eine top-gepflegte 2-Zimmer Wohnung auf der 1. Etage eines 6-Parteien-Hauses mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss aus dem Baujahr 1993 im Herzen von Inden / Altdorf. Die attraktive Wohnung teilt sich auf in ca. 68m² Gesamtwohnfläche mit praktischem Grundriss inkl. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer und einem kleinen Abstellraum.
Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Die vorhandene, gut erhaltene Einbauküche kann (inkl. Sitzmöglichkeiten), das Schlafzimmer sowie der Fernseher im Schlafzimmer können gegen Entgelt übernommen werden.
Die Immobilie
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52459
Ort
Inden
externe Objnr
4745
Wohnfläche
ca. 68 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
450,00 €
Baujahr
1993
Provision
-
Kaution
1.350,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Gepflegt
Anzahl Wohneinheiten
6
Baujahr Anlagentechnik
1993
Anzahl Balkon/Terrassen
1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Nebenkosten
210,00 €
Stellplatzanzahl
1
Warmmiete
660,00 €
Jahr der letzten Modernisierung
2020
Etage
1
Bad
Wanne
Abstellraum
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Parkett, Fliesen
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Küche
Einbauküche
Moebliert
Teil
Unterkellert
Ja
Kein Partner-Immobilie
Ja
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Interaktive Karte mit Adresse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Ausstattung
Ihre neue Wohnung im Überblick:
- Im Herzen von Inden / Altdorf
- 1. OG (kein Aufzug)
- Top-gepflegt
- Ca. 68m² Wohnfläche
- 2 Zimmer auf praktischem Grundriss
- Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zutritt zum Balkon
- Geräumige, separate Küche mit Zutritt zum Balkon
- Gut erhaltene Einbauküche mit Sitzmöglichkeiten gegen Aufpreis
- Schlafzimmer-Mobiliar + Fernseher gegen Aufpreis
- Innenliegendes mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum (Spind)
- Eigener Kellerraum
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung kann von Ihnen ab dem 01.06. (ggf. früher) für eine Kaltmiete von 450€ + 210€ Nebenkosten (2 Personen) inkl. Heizkosten angemietet werden. 3 Kaltmieten Kaution.
Die vorhandene, gut erhaltene Einbauküche kann (inkl. Sitzmöglichkeiten), das Schlafzimmer sowie der Fernseher im Schlafzimmer können gegen Entgelt übernommen werden.
Haustiere sind seitens des Eigentümers nicht erwünscht.
Zu dieser Wohnung liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2020
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 75 kW/h(a*2)
Energieausweis gültig bis: 16.04.2030
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Baujahr Anlagentechnik: 1993
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Energieausweis
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Ihr Ansprechpartner
Herr Rolf Heinrichs
Rathausstraße 4
52459 Inden
02465 - 30 57 60
yilmaz@5plusimmo.de
Energieberatung Dresia
Mario Dresia
Kreuzstraße 27
52459 Inden