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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier eine behagliche Wohnung im 2.OG (DG) eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 2011, in einer ruhigen Wohnlage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur in Inden / Altdorf.
Ca. 118m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf 4 praktisch geschnittene Zimmer zzgl. Tageslichtbad inkl. Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen praktischen Abstellraum.

Die vorhandene Einbauküche, die Wohnlandschaft sowie weitere, kleine Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis von der Mieterin übernommen werden.

2 PKW-Stellplätze für mtl. je 25€ komplettieren dieses attraktive Angebot.

Ein Keller sowie ein Balkon sind nicht vorhanden.

Die Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52459
Ort
Inden
externe Objnr
4783
Wohnfläche
ca. 118 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
944,00 €
Baujahr
2011
Kaution
2KM
Nutzungsart
Wohnen
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Gepflegt
Anzahl Wohneinheiten
3
Baujahr Anlagentechnik
2011
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Nebenkosten
250,00 €
Provisionsfrei
Ja
Stellplatzanzahl
2
Warmmiete
1.117,00 €
Jahr der letzten Modernisierung
2011
Etage
2
Bad
Fenster, Dusche
Abstellraum
Ja
Befeuerung
Gas
Boden
Laminat, Fliesen
Etagenzahl
1
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
2 Freiplätze à 25 € (Miete)
Küche
Einbauküche
Kein Partner-Immobilie
Ja

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Grundrisse

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Karte mit Adresse

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Infrastruktur

Ausstattung

Ihr neues Zuhause im Überblick:

- Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur
- Ca. 118m² Gesamtwohnfläche
- Dachgeschoss
- 4 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
- Geräumiges Wohn Esszimmer mit offener Küche
- Einbauküche gegen Aufpreis (Die Einbauküche, die Wohnlandschaft sowie weitere, kleine Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis von der Mieterin übernommen werden)
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
- 2 PKW-Stellplätze für je 25€ mtl.
- Kein Keller, kein Balkon

Sonstiges

Ihr Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, für Ihr Warmes Wasser wurden Solarzellen auf dem Dach installiert.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Diese Wohnung kann ab dem 01.09.2024 für eine Kaltmiete von 944€ + 250€ Nebenkosten inkl. Heizung, Ihr neues zu Hause sein. Für die PKW-Stellplätze werden mtl. je 25€ veranschlagt.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 1888€ an (Bankbürgschaft ist möglich).

Die Einbauküche, die Wohnlandschaft sowie weitere, kleine Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis von der Mieterin übernommen werden.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:

Baujahr: 2011
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 50,34 kW/h(a*2)
Energieausweis gültig bis: 15.09.2024
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Baujahr Anlagentechnik: 2011
wesentlicher Energieträger: Gas

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
15.09.2024
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
50,34 kWh/(m²a)
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52459 Inden

02465 - 30 57 60

01627484754

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Energieberatung Dresia

Mario Dresia

Kreuzstraße 27
52459 Inden