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Attraktives Investment in Aachen-Innenstadt
Die Immobilie
Objektart
Laden-Einzelhandel
Objekttyp
Verbrauchermarkt
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52064
Ort
Aachen
externe Objnr
1IVB1651_22
Grundstücksgröße
ca. 3.771 m²
Kaufpreis
3.100.000,00 €
Baujahr
2014
Nutzungsart
Anlage
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Gepflegt
Gesamtfläche
ca. 1.130 m²
Vermietbare Fläche
ca. 1.130 m²
Hausgeld
3.975,80 €
Kaufpreis pro qm
2.743,48 €
mtl. Mieteinnahmen (Ist)
18.156,66 €
Stellplätze
48 Sonstige à 0 €
Unterkellert
Ja
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Interaktive Karte mit Adresse
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Infrastruktur
Ausstattung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen im Jahre 2014 vollumfänglich sanierten Bunker mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.
Neben dem im Erdgeschoss zur Zeit ansässigen Rewe-Markt befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss 16 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 50 und 90 qm. Im dritten Geschoss befinden sich insgesamt fünf Penthouse-Wohnungen mit einer Größe zwischen 81 und 185 qm, wobei zwei der Penthäuser als Maisonette-Wohnungen über ein zusätzliches Geschoss verfügen.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein Außen - oder Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf ebenfalls mit erworben werden. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Gesamtheitlich befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und bietet aufgrund der tollen Lage ideale Standortfaktoren, um das Leben in der Kaiserstadt in vollen Zügen genießen zu können.
Sonstiges
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Trierer Straße 734
52078 Aachen
Energieberatung Dresia
Mario Dresia
Kreuzstraße 27
52459 Inden
