+ 5PLUS + LEBEN IM ZENTRUM: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN INDEN / ALTDORF +
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5Plus präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1.Obergeschoss eines 5-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1996, welches sich im Herzen von Inden/Altdorf befindet.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladenlokal.
Die im Jahre 2017 aufwendig sanierte Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 83m² und vereint 3 großzügig geschnittene Zimmer.
Ein Balkon mit Ostausrichtung, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne sowie 1 praktischer Vorratsraum in der Küche runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ein eigener Stellplatz kann bei Bedarf für 30,00€ monatlich angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52459
Ort
Inden
externe Objnr
4853
Wohnfläche
ca. 84 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
690,00 €
Baujahr
1996
Kaution
3 Kaltmieten
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Gepflegt
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietbare Fläche
ca. 84 m²
Baujahr Anlagentechnik
1996
Anzahl Balkon/Terrassen
1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Nebenkosten
230,00 €
Provisionsfrei
Ja
Stellplatzanzahl
1
Warmmiete
950,00 €
Jahr der letzten Modernisierung
2024
Etage
1
Bad
Fenster, Wanne
Abstellraum
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Laminat, Fliesen
Etagenzahl
1
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz, 30 € (Miete)
Unterkellert
Ja
Kein Partner-Immobilie
Ja
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Grundrisse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Karte mit Adresse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Dokumente
Ausstattung
Ihr neues Zuhause im Überblick:
- Schöne Lage im Herzen von Inden/Altdorf
- 1. OG / kein Aufzug
- familienfreundlicher Grundriss
- 3 Zimmer
- Ca. 83m² Gesamtwohnfläche
- Vorratsraum in der Küche
- Sonnenbalkon mit Ostausrichtung mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- manuelle Rollläden
- Böden: Laminat, Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separater Kellerraum
- PKW-Stellplatz für 30,00€ monatlich
Sonstiges
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Das warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern.
Die Wohnung wird besenrein übergeben. Für die neue Wandgestaltung ist der Mieter vor Einzug selber verantwortlich.
Die Wohnung kann ab sofort zu einer Kaltmiete von 690€ + 230€ inkl. Heizkosten (bei 3 Personen) Nebenkosten und 30,00€ für den PKW-Stellplatz angemietet werden.
3 Kaltmieten Kaution.
Haustiere sind in der Wohnung von Seiten der Vermieter nicht erlaubt.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1996
Zustand: gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 87,0 kW/h(a*2)
Energieausweis gültig bis: 18.02.2031
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Baujahr Anlagentechnik: 1996
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
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Weitere InformationenIhr Ansprechpartner
Frau Eda Greve
Rathausstraße 4
52459 Inden
02465305760
greve@5plusimmo.de
Energieberatung Dresia
Mario Dresia
Kreuzstraße 27
52459 Inden
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