+ 5PLUS + MODERN, MÖBLIERT, MEGA GUT - 3 ZIMMER + LOGGIA UND TG-PLATZ IN LÜTZENKIRCHEN +

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5Plus präsentiert Ihnen hier eine attraktive, barrierearme Wohnung, die im Jahr 2021 erbaut wurde und sich in einer schönen Lage mit vorteilhafter Anbindung in Leverkusen / Lützenkirchen befindet. Das gepflegte Zuhause im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss mit 3 großzügigen Zimmern. Ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender, neuer Einbauküche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das dritte Zimmer, was als Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, lassen keine Wünsche offen.
Der überdachte Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer und Esszimmer, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die komplett möblierte Wohnung überzeugt durch einen modernen, neuwertigen Zustand und hochwertiger Ausstattung. Zu den Annehmlichkeiten zählen elektrische Rollläden, eine neue Einbauküche, hochwertige Laminat- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, ein Personenaufzug sowie ein separates Gäste-WC.
Für zusätzlichen Komfort sorgen gemeinschaftliche Einrichtungen wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden, der Stellplatz kostet monatlich 80,00 €. Zudem befinden sich öffentliche Parkflächen unmittelbar vor der Immobilie.

Diese moderne Wohnung ist ideal für Singles oder ein solventes Pärchen, die Wert auf Komfort, Modernität und eine attraktive Lage legen.