+ 5PLUS + ARCHITEKTENHAUS IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE MIT VIEL POTENTIAL IN GUTER LAGE VON LANGERWEHE +

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5Plus präsentiert Ihnen hier ein freistehendes Architektenhaus aus dem Baujahr 1978, welches sich in einer äußerst gefragten Lage mit vorteilhafter Anbindung und guter Infrastruktur von Langerwehe befindet. Die Lage bietet dir die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und schnellen Verbindungen.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 843m² und bietet ca. 165m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer und 4 Etagen. Die markante Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine offene, luftige Raumstruktur mit besonderem Flair.

Ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kamin und angrenzender Einbauküche, ein helles Studio, insgesamt 4 Schlafräume und 2 Tageslicht-Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind nur einige Annehmlichkeiten dieser Immobilie.

Der Außenbereich umfasst eine große Terrasse mit angrenzendem Garten in Westausrichtung. Für Fahrzeuge stehen eine PKW-Garage, sowie 3 zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt zudem über einen überdachten Ausgang zum Garten.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Allgemeinzustand, wodurch sich die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten.