+5PLUS +KOMFORT TRIFFT DESIGN + 3Zi. WOHNUNG MIT BALKON, STELLPLATZ UND EINBAUKÜCHE AUF DER 2 ETAGE+

+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.

+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++

+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++

5Plus präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines 8 Parteien-Haus aus dem Baujahr 1995, welche sich im Herzen von Inden/Altdorf befindet. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein Friseur und ein Kosmetikstudio. Im 1. Obergeschoss ist eine Zahnarztpraxis.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m² und vereint 3 helle Zimmer.
Ein Balkon mit Südausrichtung, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein praktischer Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welche sich hinter dem Haus befindet und für zusätzlich 25,00€ monatlich angemietet werden kann.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52459
Ort
Inden
externe Objnr
4983
Wohnfläche
ca. 80 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
690,00 €
Baujahr
1995
Kaution
3 Kaltmieten
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Gepflegt
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietbare Fläche
ca. 80 m²
Baujahr Anlagentechnik
1996
Anzahl Balkon/Terrassen
1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Nebenkosten
230,00 €
Stellplatzanzahl
1
Warmmiete
945,00 €
Etage
2, links
Haustiere
nach Vereinbarung
Bad
Dusche, Wanne
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Vinyl
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz
Küche
Einbauküche, offene Küche
Unterkellert
Ja
Kein Partner-Immobilie
Ja
uuid
000ecaab-a95f-48b7-96a0-1623dabc5160

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Grundrisse

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Karte mit Adresse

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Infrastruktur

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Dokumente

Ausstattung

Ihre neue Wohnung im Überblick:

- gute Anbindung und Infrastruktur
- begehrte Wohnlage
- 3 Zimmer
- Ca. 80m² Gesamtwohnfläche
- Sonnenbalkon mit Südausrichtung
- innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Einbauküche (im Mietpreis mit inbegriffen)
- Böden: Fliesen, Laminat
- PKW-Stellplatz für zusätzlich 25,00€ monatlich
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstiges

Ihre Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt. Für das warme Wasser ist ein Durchlauferhitzer verantwortlich.

Diese Wohnung kann ab dem 01.12.2025, ggfls. früher für eine Kaltmiete von 690,00€ + 230,00€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten) angemietet werden. Der Stellplatz kann optional für 25,00€ angemietet werden.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten an.

Haustiere nach Absprache.

Die dargestellte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss im Wohnzimmer, im Kinderzimmer und im Schlafzimmer.

Die Wohnung wird besenrein mit weißen Wänden übergeben. Für die Wandgestaltung ist der neue Mieter verantwortlich.

IHR PARTNER FÜR DEN IMMOBILIENVERKAUF- UND DIE VERMIETUNG IN DER GEMEINDE INDEN UND DER REGION

Suchen Sie einen zuverlässigen Partner für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Unsere Immobilienmakler in Inden / Altdorf stehen Ihnen mit langjähriger Erfahrung sowie persönlicher Leidenschaft zur Seite und begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess.

Profitieren Sie von unserer kostenlosen und unverbindlichen Marktwerteinschätzung, die Ihnen hilft, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
=> https://5plus.immo/immobilie-bewerten/

Nehmen Sie noch heute Kontakt auf – wir freuen uns auf Sie.

Ihr Immobilienmakler in der Gemeinde Inden und der Region

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:

Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 1996
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 76,1 kW/h(a*2)
Energieausweis gültig bis: 18.09.2028
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Baujahr Anlagentechnik: 1996
wesentlicher Energieträger: Gas

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
18.09.2028
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
76,1 kWh/(m²a)
Nichts gefunden?

Werden Sie VIP Suchkunde!

Erhalten Sie alle Immobilienangebot die zu Ihren persönlichen Suchkriterien passen 3 Tage vor der öffentlichen Vermarktung!

Ansicht freischalten

Fordern Sie jetzt einen Link an, mit dem Sie alle Informationen zu dieser Immobilie sehen können.

Ihr Ansprechpartner

Frau Eda Greve

Rathausstraße 4
52459 Inden

02465305760

greve@5plusimmo.de

Energieberatung Dresia

Mario Dresia

Kreuzstraße 27
52459 Inden