+ 5PLUS + VIEL RAUM ZUM LEBEN - 4-ZIMMER MIT GARAGE UND WINTERGARTEN IN INDEN/ALTDORF +
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5Plus präsentiert Ihnen hier ein gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1996, welche sich in zentraler Lage von Inden/Altdorf befindet.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² und vereint 4 Zimmer.
Eine große Terrasse, ein Wintergarten, zwei Tageslicht-Badezimmer und eine Einbauküche runden dieses attraktive Angebot ab.
Zum Haus gehört eine PKW-Garage, welche sich neben dem Haus befindet und ein Stellplatz vor der Garage.
Das Haus eignet sich perfekt für Familien.
Die Immobilie
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52459
Ort
Inden
externe Objnr
5004
Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstücksgröße
ca. 400 m²
Nutzfläche
ca. 24 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.350,00 €
Baujahr
1996
Kaution
2.700,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Gepflegt
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Baujahr Anlagentechnik
1996
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Nebenkosten
400,00 €
Stellplatzanzahl
2
Warmmiete
1.750,00 €
Balkon & Terrasse
Ja
Haustiere
nach Vereinbarung
Bad
Fenster, Dusche, Dusche und Wanne
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen
Etagenzahl
2
Gartennutzung
Ja
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche
Terrasse
Ja
Unterkellert
Ja
Wintergarten
Ja
Kein Partner-Immobilie
Ja
NICHT LÖSCHEN! FINGER AB!
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Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Grundrisse
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Karte mit Adresse
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Infrastruktur
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Dokumente
Ausstattung
Ihre neue Wohnung im Überblick:
- gepflegtes Wohnhaus
- Baujahr 1996
- Erdgeschoss + Obergeschoss
- 4 Zimmer
- Ca. 155m² Gesamtwohnfläche
- Wintergarten mit Markise
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Markise
- Balkon
- großer Garten mit Überdachung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- manuelle Rollläden an allen Fenstern
- Einbauküche
- zwei Tageslicht-Badezimmer, eins mit Dusche und Wanne, eins mit Dusche
- separates Gäste-WC
- Garage und Stellplatz vor der Garage
- großer Abstellraum im OG
- Dachboden für zusätzliche Abstellmöglichkeiten
Sonstiges
Das Haus wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Heizung ist auch für das warme Wasser verantwortlich.
Das Haus kann ab dem 01.01.2026 für eine Kaltmiete von 1.350€ + 400€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten) angemietet werden.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten an.
Haustiere nach Vereinbarung.
Eine Garage und ein Stellplatz stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung und sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss. Anschlüsse befinden sich in allen Räumen.
Das Haus wird besenrein mit weißen Wänden übergeben. Für die Wandgestaltung ist der neue Mieter verantwortlich.
Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich wahlweise in der Garage oder im Keller.
Ihr Immobilienmakler in der Gemeinde Inden und der Region
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 1996
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,30 kWh/(a*2)
Energieausweis gültig bis: 24.11.2035
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Baujahr Anlagentechnik: 1996
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
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Ihr Ansprechpartner
Frau Eda Gilleßen
Rathausstraße 4
52459 Inden
02465305760
gillessen@5plusimmo.de
Energieberatung Dresia
Mario Dresia
Kreuzstraße 27
52459 Inden
