+ 5PLUS + IDEAL FÜR PAARE + 2-ZIMMER-DOMIZIL MIT TERRASSE UND GARAGE IN INDEN / ALTDORF +
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5Plus präsentiert Ihnen hier ein kleines, gepflegtes 2-Zimmer-Haus aus dem Baujahr 1993, welche sich in ruhiger Lage von Inden/Altdorf befindet.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² und vereint 2 Zimmer.
Eine große Terrasse, ein separates Gäste-WC und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne runden dieses attraktive Angebot ab.
Zum Haus gehört eine PKW-Garage mit elektrischem Sektionaltor, welche sich neben dem Haus befindet und ein Stellplatz vor der Garage.
Das Haus eignet sich perfekt für Paare oder eine solvente Einzelperson.
Die Immobilie
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52459
Ort
Inden
externe Objnr
5011
Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstücksgröße
ca. 362 m²
Nutzfläche
ca. 18 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
950,00 €
Baujahr
1993
Kaution
1.900,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Gepflegt
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Baujahr Anlagentechnik
1993
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Nebenkosten
150,00 €
Stellplatzanzahl
2
Warmmiete
1.100,00 €
Haustiere
nach Vereinbarung
Bad
Bidet, Fenster, Dusche und Wanne, ebenerdige Dusche
Abstellraum
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage
Terrasse
Ja
Kein Partner-Immobilie
Ja
NICHT LÖSCHEN! FINGER AB!
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Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Grundrisse
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Karte mit Adresse
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Infrastruktur
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Dokumente
Ausstattung
Ihr neues Zuhause im Überblick:
- zentrale Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur
- Baujahr 1993
- Erdgeschoss + Obergeschoss
- 2 Zimmer
- Ca. 84 m² Gesamtwohnfläche
- großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Boden: Fliesen
- Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Stellplatz vor der Garage
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockenanschluss und ebenerdiger Dusche
- Abstellraum im OG und unter der Treppe
- Kabelanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer
- elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Türdrücker mit Gegensprechanlage im EG und OG
Sonstiges
Das Haus wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Heizung ist auch für das warme Wasser verantwortlich.
Dieses Haus kann ab sofort für eine Kaltmiete von 950€ + 150€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten) angemietet werden.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten an.
Haustiere nach Vereinbarung.
Eine Garage und ein Stellplatz stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung und sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Eine Gegensprechanlage für die Haustür befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss oder internetbasiert. Kabelanschlüsse befinden sich in allen Wohnräumen.
Das Haus wird besenrein mit weißen Wänden übergeben. Für die Wandgestaltung ist der neue Mieter verantwortlich.
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Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2025
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 142,57 kWh/(a*2)
Energieausweis gültig bis: 12.09.2034
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Baujahr Anlagentechnik: 1993
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
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Ihr Ansprechpartner
Frau Eda Gilleßen
Rathausstraße 4
52459 Inden
02465305760
gillessen@5plusimmo.de
Energieberatung Dresia
Mario Dresia
Kreuzstraße 27
52459 Inden
