+ 5PLUSIMMO + MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND EBK IN ZENTRALER LAGE VON INDEN/ALTDORF +

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5Plus präsentiert Ihnen hier eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1996, welche sich in zentraler Lage von Inden/Altdorf befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 63 m² und vereint 2 helle Zimmer.
Ein überdachter Balkon mit Ostausrichtung, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine hochwertige Einbauküche runden dieses attraktive Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Ein eigener Stellplatz kann bei Bedarf für 30,00€ monatlich angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine solvente Einzelperson.

Die Immobilie

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

52459

Ort

Inden

externe Objnr

5017

Wohnfläche

ca. 63 m²

Nutzfläche

ca. 6 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete

650,00 €

Baujahr

Kaution

2 Kaltmieten

Nutzungsart

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Anzahl Wohneinheiten

Vermietbare Fläche

ca. 63 m²

Baujahr Anlagentechnik

1996

Anzahl Balkon/Terrassen

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Nebenkosten

200,00 €

Stellplatzanzahl

Warmmiete

880,00 €

Etage

Bad

Fenster, ebenerdige Dusche

Abstellraum

Befeuerung

Fernwärme

Boden

Parkett

Etagenzahl

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Stellplätze

1 Freiplatz, 30 € (Miete)

Küche

Einbauküche

Unterkellert

Kein Partner-Immobilie

NICHT LÖSCHEN! FINGER AB!

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Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Karte mit Adresse

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Infrastruktur

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Dokumente

Ausstattung

Ihre neue Wohnung im Überblick:

- Sehr gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage
- Baujahr 1996
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- Ca. 63m² Gesamtwohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Moderne Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Balkon mit Ostausrichtung
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Boden: Parkett
- PKW-Stellplatz (30,00€ mtl.)
- Großer Kellerraum inklusive
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Sonstiges

Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1996. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Diese Wohnung kann ab sofort für eine Kaltmiete von 650€ + 200€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten) und 30,00€ für den PKW-Stellplatz angemietet werden.
2 Kaltmieten Kaution.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Die vorhandene, moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Haustiere sind in der Wohnung von Seiten der Vermieter nicht erlaubt.

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Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:

Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,0 kWh/(a*2)
Energieausweis gültig bis: 18.02.2031
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Baujahr Anlagentechnik: 1996
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.