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Sanier Bedürftiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Aachen Eilendorf

Die Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52080
Ort
Aachen / Eilendorf
externe Objnr
1IVB4327
Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstücksgröße
ca. 275 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
229.000,00 €
Baujahr
1953
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Renovierungsbedürftig
Anzahl Wohneinheiten
1
Vermietbare Fläche
ca. 195 m²
Kaufpreis pro qm
1.174,36 €
mtl. Mieteinnahmen (Ist)
580,00 €
Abstellraum
Ja
Etagenzahl
3
Unterkellert
Teilweise

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Grundrisse

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Interaktive Karte

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Infrastruktur

Ausstattung

- Zweifamilienhaus mit ca 195 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- Grundstück ca 275 m²
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Gartenbereich hinter dem Haus
- Großzügiger Wohnbereich mit sichtbaren Deckenbalkenoptik
- Große Fensterfront zum Garten mit mehreren bodentiefen Elementen und Terrassenzugang
- Teilweise Fenster mit Sichtschutz Plissees
- Bodenbeläge überwiegend Fliesen in Diele Küche und weiteren Räumen
- Bodenbelag im Wohnbereich in Holzoptik Designbelag
- Badezimmer mit Wand und Bodenfliesen
- Bad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung und Handbrause
- Wandhängendes WC mit Unterputz Spülkasten
- Waschtischanlage
- Innenwände überwiegend glatt verputzt und gestrichen
- Decken mit integrierten Einbauspots in mehreren Bereichen
- Treppenanlage mit Metallhandlauf
- Keller vorhanden
- Grundriss Erdgeschoss mit offenem Wohn Essbereich und direktem Terrassenzugang
- Grundriss Obergeschoss mit Schlafzimmer und weiterem Zimmer sowie Bad
- Grundriss Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche
- Grundriss Kellergeschoss als Abstell und Nutzflächen

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
379,4 kWh/(m²a)
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11.08.2036
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
379,4 kWh/(m²a)

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Energieberatung Dresia

Mario Dresia

Kreuzstraße 27
52459 Inden