+5PLUS+ GEPFLEGT WOHNEN IN GEILENKIRCHEN + BARRIEREARM MIT BALKON + STELLPLATZ + AUFZUG +++
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
5Plus Immobilien präsentiert Ihnen eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG in einem modernen 8-Familienhaus aus dem Baujahr 2016. Genießen Sie diese Wohnung in bevorzugter Lage von Geilenkirchen.
Die Wohnung bietet im 2. Obergeschoss auf ca. 88m² ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche, zwei Schlafzimmer, eine Diele, einen HWR, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne und einen Balkon mit Südausrichtung. Zudem verfügt die Immobilie über einen Personenaufzug, der Sie bequem in jede Etage bringt.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz hinter dem Haus. Ein Garagenstellplatz kann optional für 60,00€ mtl. angemietet werden.
Die Immobilie
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52511
Ort
Geilenkirchen
externe Objnr
3421-JM WG.6
Wohnfläche
ca. 88 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
900,00 €
Baujahr
2016
Kaution
3 Nettokaltmieten
Nutzungsart
Wohnen
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Neuwertig
Anzahl Wohneinheiten
8
Vermietbare Fläche
ca. 88 m²
Baujahr Anlagentechnik
2014
Anzahl Balkon/Terrassen
1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Nebenkosten
250,00 €
Stellplatzanzahl
1
Warmmiete
1.150,00 €
Etage
2
Haustiere
nach Vereinbarung
Bad
Fenster, Dusche und Wanne, ebenerdige Dusche
Abstellraum
Ja
Befeuerung
Gas
Boden
Laminat, Fliesen
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 € (Miete), 1 Garage à 60 € (Miete)
Küche
Einbauküche, offene Küche
Seniorengerecht
Ja
Unterkellert
Ja
Kein Partner-Immobilie
Ja
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Grundrisse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Karte mit Adresse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Ausstattung
Ihre neue Wohnung im Überblick:
- 3 Zimmer
- Ca. 88m² Gesamtwohnfläche
- Balkon mit Südausrichtung
- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Geräumiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung über Rücklauf
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- elektrische Rollläden
- eigener Kellerraum
- Personenaufzug
- PKW-Stellplatz hinter dem Haus (+Garagenstellplatz optional 60€ mtl.)
Sonstiges
3ZKDB, 2. OG - Personenaufzug - Gaszentralheizung - Fliesen und Laminat als Bodenbeläge - hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung über Rücklauf, Badewanne und ebenerdige Dusche - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden - Einbauküche - 1 Balkon (insgesamt ca. 6m²) - eigener Kellerraum - 1 Stellplatz (+ Garagenstellplatz optional 60€) - Gegensprechanlage - SAT-Anlage im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentral-Heizung, die ebenfalls die Versorgung mit Warm-Wasser sicherstellt.
Die Kosten für Heizung, Wasser sowie Treppenreinigung, Gartenpflege und Personenaufzug sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Der Stromverbrauch wird vom Mieter direkt mit dem örtlichen Energieversorger abgerechnet.
Die Wohnung kann ab dem 01.05.2025 angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt mtl. 900,00€ sowie 250,00€ Nebenkosten. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten an.
Die Mindestvertragslaufzeit (Mietvertrag) beträgt 2 Jahre.
Der Energieausweis für die Immobilie befindet sich in der Bearbeitung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Energieausweis
Werden Sie VIP Suchkunde!
Erhalten Sie alle Immobilienangebot die zu Ihren persönlichen Suchkriterien passen 3 Tage vor der öffentlichen Vermarktung!
Ansicht freischalten
Google reCaptcha wird derzeit blockiert!
Da Sie der Verwendung von Cookies nicht zugestimmt haben, wird der Service Google reCaptcha derzeit nicht ausgeführt. Wir verwenden diesen Service um uns vor Spam-Nachrichten zu schützen. Durch den untenstehenden Button können Sie der Verwendung von Google reCaptcha rückwirkend zustimmen. Alle wichtigen Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.
Ihr Ansprechpartner
Frau Eda Greve
Indenerstr. 8
52459 Inden
02465305760
greve@5plusimmo.de
Energieberatung Dresia
Mario Dresia
Kreuzstraße 27
52459 Inden
