Immobilie kaufen in Kreuzau

Professionelle Unterstützung durch Engagement und Marktkenntnis Was spricht für den Kauf einer Immobilie in Kreuzau?

Für viele Menschen, die im Umland leben, stellt Kreuzau das Tor zur Eifel dar. Mitten in der Rureifel gelegen, bietet die Region viele Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten und sich vom Stress des Alltags zu erholen. Kaufen Sie hier eine Immobilie, nutzen Sie die Idylle der Rurlandschaft oder verbringen Ihren Samstagnachmittag mit einem ausgedehnten Spaziergang um den Stausee Obermauchbach. Weil Kreuzau in unmittelbarer Nachbarschaft zu der Kreisstadt Düren liegt, können Sie von einem reichhaltigen Jobangebot profitieren oder sich selbst bei der Jugend- oder Seniorenarbeit einbringen.

Lassen Sie sich von Ihrem Berater bei 5Plus Immobilien die weiteren Vorteile aufzeigen, die Sie für sich nutzen können, wenn Sie sich dazu entscheiden, ein Haus oder eine Wohnung in Kreuzau oder der nähren Umgebung zu kaufen. Neben Wohnungen mit unterschiedlichster Gesamtwohnflächen finden Sie bei 5Plus Immobilien auch Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhäuser. Entscheiden Sie nach Ihrem Bedarf oder lassen Sie sich umfassend von einem unserer Immobilienprofis beraten.

Worauf sollten Sie bei dem Kauf eines Hauses oder einer Wohnung besonders achten?

Bevor Sie sich dazu entscheiden, den Kaufvertrag für Ihr Traumhaus in Kreuzau zu unterschreiben, sollten Sie eine wichtige Dinge beachten.
Legen Sie im Voraus das Budget fest, das für den Kauf des Hauses oder der Wohnung in Kreuzau in Betracht kommt. Stellen Sie zu diesem Zweck alle Einnahmen und laufenden Ausgaben gegenüber und ermitteln Sie, inwieweit Sie die finanziellen Belastungen eines Hauskaufs tragen können. Weitere wichtige Punkte sind die Planung und die Durchführung der Besichtigungstermine. In jedem Fall bietet es sich an, nicht nur eine Immobilie anzuschauen. Möchten Sie in Kreuzau ansässig werden, nehmen Sie sich Zeit und prüfen Sie mehrere Wohnobjekte.

Haben Sie hierbei nicht nur die Immobilie selbst im Blick. Denn die Gegend, in der sich das Haus oder die Wohnung Ihrer Wahl befindet, dürfte für Sie nicht weniger interessant sein.

Achten Sie z. B. auf Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kaufen Sie ein Haus für Ihre Familie, testen Sie wie lang der Weg für Ihre Kinder zur Schule ist und wie lange Sie selbst brauchen, damit Sie pünktlich an Ihrer Arbeitsstelle erscheinen können. Weitere Fragen, die Sie an den Eigentümer des Hauses oder der Wohnung in Kreuzau richten sollten, beziehen sich beispielsweise auf die Bausubstanz oder die Isolation der Fenster.  Für die Besichtigung der von Ihnen favorisierten Immobilie planen Sie zwei Schritte ein.

Während der Immobilienbesichtigung lassen Sie sich das Objekt umfassend zeigen. Interessieren Sie sich für die Beschaffenheit der Räume und die Höhe der laufenden Kosten. Lassen Sie sich auch den Energieausweis zeigen. Hierzu sind die Verkäufer einer Immobilie in Kreuzau seit dem Jahr 2014 gesetzlich verpflichtet.
Gehört zu den Objekten, auf die Ihre Wahl gefallen ist, ein Altbau, sollten Sie überdies die Kosten für eine mögliche Modernisierung einplanen.

Immobilie kaufen in Kreuzau – Stellen Sie die Finanzierung sicher

Wir von 5Plus Immobilien empfehlen Ihnen, den Kauf eines Hauses in Kreuzau nicht zu unterschätzen und für eine solide Finanzierung zu sorgen. Prüfen Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten bevor Sie sich auf die Suche nach der passenden Immobilie begeben. Haben Sie die monatliche Tilgung Ihres Immobiliendarlehens im Blick.

Denn hiervon hängt der Betrag ab, der Ihre Ausgaben monatlich erhöht. Nicht weniger wichtig ist die Vereinbarung der Zinsen.

Welche Unterstützung können Sie bei dem Kauf einer Immobilie von uns erwarten?

Benötigen Sie bei der Vorbereitung oder den Planungen für den Kauf eines Hauses in Kreuzau fachliche Unterstützung, stehen Ihnen die Immobilienprofis von 5 Plus Immobilen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wenden Sie sich für die Immobiliensuche an uns, finden wir genau die Immobilie, die zu Ihnen passt. Beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass die Verkaufspreise der Immobilien, die wir Ihnen in Kreuzau anbieten im Rahmen einer fundierten Immobilienbewertung ermittelt werden.
Während des kompletten Zeitraums der Beauftragung profitieren Sie davon, dass wir Sie über alle Suchaktivitäten auf dem Laufenden halten und uns auch für die Organisation der Besichtigungstermine verantwortlich fühlen.

Sie können sich mit allen rechtlichen und vertraglichen Belangen an uns wenden.

Haben Sie Fragen zu der Wohnlage des Hauses, das Sie in Kreuzau kaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überdies können Sie sich auch an uns wenden, wenn Sie sich über die Infrastruktur der Region Kreuzau erkundigen möchten.

Haben Sie die passende Immobilie in Kreuzau gefunden, übernehmen wir die Verhandlungen mit dem Verkäufer. Sie profitieren davon, dass wir unser Engagement und unsere Erfahrung einsetzen, um das für Sie bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Anschließend arbeiten wir den Immobilienkaufvertrag aus und begleiten Sie zum Notar. Hier wird die gesetzlich vorgeschriebene Beurkundung des Vertrages vorgenommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch zur Verfügung, wenn wir Ihnen den Schlüssel für Ihre Immobilie in Kreuzau übergeben haben. Erfahren Sie z. B., welche Einkaufsmöglichkeiten sich für Sie in der Nähe ergeben und wie hoch die grundsteuerliche Belastung ist.