+ 5PLUS + TOP+ MAISONETTE MIT 3 ZIMMER UND SONNENBALKON IN ZENTRALER LAGE VON INDEN/ALTDORF+
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
5Plus präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 4 Parteien-Haus aus dem Baujahr 1995, welche sich in zentraler Lage von Inden/Altdorf befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 92m² und vereint 3 helle Zimmer.
Ein Balkon mit Südostausrichtung, eine Einbauküche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage, welche sich neben dem Haus befindet und für zusätzlich 60,00€ monatlich angemietet werden kann. Zudem gehört der Stellplatz vor der Garage ebenfalls zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52459
Ort
Inden
externe Objnr
3654-EG
Wohnfläche
ca. 92 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
698,50 €
Baujahr
1995
Kaution
1.397,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Gepflegt
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietbare Fläche
ca. 92 m²
Anzahl Balkon/Terrassen
1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Nebenkosten
250,00 €
Stellplatzanzahl
2
Warmmiete
1.008,50 €
Etage
1 + 2
Bad
Fenster, Wanne
Abstellraum
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Laminat, Fliesen
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage, 60 € (Miete)
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja
Kein Partner-Immobilie
Ja
uuid
1c25e800-7d65-40bf-bbda-c856dcadb5d6
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Karte mit Adresse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Dokumente
Ausstattung
Ihre neue Wohnung im Überblick:
- zentrale Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur
- Baujahr 1995
- 1. Obergeschoss + Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Ca. 92m² Gesamtwohnfläche
- Balkon in Südostausrichtung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- separates Gäste WC
- Baden: Laminat, Fliesen
- Einbauküche
- Garage mit elektrischem Schwingtor (zzgl. 60,00€ mtl.), sowie ein Stellplatz
- Separater Keller
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Kabelanschlüsse
Sonstiges
Ihre Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Für das warme Wasser ist ein Durchlauferhitzer verantwortlich.
Diese Wohnung kann ab dem 01.12.2025 für eine Kaltmiete von 698,50€ + 250,00€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten) angemietet werden. Die Garage kann optional für 60,00€ angemietet werden.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten an.
Haustiere sind von seitens des Vermieters nicht gestattet.
Die dargestellte Einbauküche kann bei Interesse von den Vormietern übernommen werden (kostenfrei).
Zudem können bei Interesse der Kleiderschrank im Schlafzimmer, das Sofa im Wohnzimmer und das Sideboard übernommen werden (gegen Aufpreis)
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss. Anschlüsse befinden sich in allen Räumen.
Die Wohnung wird besenrein mit weißen Wänden übergeben. Für die Wandgestaltung ist der neue Mieter verantwortlich.
IHR PARTNER FÜR DEN IMMOBILIENVERKAUF- UND DIE VERMIETUNG IN DER GEMEINDE INDEN UND DER REGION
Suchen Sie einen zuverlässigen Partner für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Unsere Immobilienmakler in Inden / Altdorf stehen Ihnen mit langjähriger Erfahrung sowie persönlicher Leidenschaft zur Seite und begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess.
Profitieren Sie von unserer kostenlosen und unverbindlichen Marktwerteinschätzung, die Ihnen hilft, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
=> https://5plus.immo/immobilie-bewerten/
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf – wir freuen uns auf Sie.
Ihr Immobilienmakler in der Gemeinde Inden und der Region
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Energieausweis
Werden Sie VIP Suchkunde!
Erhalten Sie alle Immobilienangebot die zu Ihren persönlichen Suchkriterien passen 3 Tage vor der öffentlichen Vermarktung!
Ansicht freischalten
Ihr Ansprechpartner
Frau Eda Gilleßen
Rathausstraße 4
52459 Inden
02465305760
gillessen@5plusimmo.de
Energieberatung Dresia
Mario Dresia
Kreuzstraße 27
52459 Inden
